Vente maison 177 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Eymet (24500)

SITUATION : Charmante maison de bourg, idéalement située à seulement 5 minutes de la bastide médiévale d'Eymet (village tous commerces) et à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac. HABITATION : Cette demeure en pierre authentique vous accueille avec un salon/salle à manger au rez-de-chaussée, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, une buanderie, des toilettes, une cuisine neuve équipée, ainsi qu'un accès à la cour de 44 m². A l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, se trouvent deux chambres, un bureau convertible en une troisième chambre, et une salle de bain avec baignoire et douche. CONFORTS : Pour votre confort, la maison dispose de double vitrage, d'un système de chauffage bois et électrique, d'une alarme, de ventilateurs intégrés, ainsi que d'une isolation par laine de verre et d'un raccordement tout-à-l'égout. TERRAIN : Profitez également d'une agréable cour de 43 m² pour vos moments de détente en extérieur. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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IMMOBILIER SUD PÉRIGORD

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