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Vente maison 273 000 €
107 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Eymet (24500)
107 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Eymet (24500)
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- 2 551 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Laurence CASTELLON PERES - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison de 106 m², située à seulement 1 km du centre de la dynamique et pittoresque de la Bastide d'Eymet, incarne la qualité à tous les niveaux. Parfaitement entretenue et située dans un quartier résidentiel paisible, elle vous accueille dans un cadre où le confort et l'élégance se marient harmonieusement.
La pièce de vie, vaste et contemporaine, de 39 m², est le cœur de ce bien. Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur une belle terrasse en bois, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine moderne, aménagée avec des matériaux de qualité, allie praticité et esthétique, et dispose d'un cellier attenant pour plus de commodité.
Les trois chambres, lumineuses et équipées de placards intégrés, témoignent du soin apporté aux détails et au confort. Une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. La salle de bain attenante à l'une des chambres ainsi qu'une autre salle d'eau avec double vasque ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cet espace de vie.
Le jardin de 500 m², un véritable havre de paix, comprend un espace de 20 m² pouvant être aménagé selon vos désirs en salle de détente, salle de jeux, ou pièce supplémentaire pour accueillir famille et amis. Chaque recoin de cette maison reflète une qualité irréprochable, faisant de cette propriété un lieu où il fait bon vivre.
Ne tardez pas à découvrir cette maison qui saura sans aucun doute susciter l'enthousiasme. Je serais ravie de vous accompagner pour vous la faire visiter et vous permettre de vous projeter dans ce cadre de vie idyllique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CASTELLON PERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 801 837 Greffe de BERGERAC) 07 80 52 72 70 (réf. 559386 )
Publiée le 17/06/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 830037973856 - Réf Superimmo : ANVXW2EAW
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 2 551 € / m² |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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