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Nathalie Poisson - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie Poisson - iad 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 150 m²

313 000 € 2 087 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 753 m²

Eymet (24500)

iad France - Nathalie Poisson (07 61 79 00 02) vous propose : Magnifique maison en pierre de caractère, offrant 150 m² environ de surface habitable, entièrement restaurée avec goût. Cette propriété marie à la perfection charme authentique et confort moderne, avec des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement. Une grange de 65 m² environ et diverses annexes viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 6750 m² environ, dont 1000 m² environ sont constructibles, agrémenté d’arbres fruitiers pour savourer les plaisirs du jardin. Pour vos moments de détente, une piscine de 10 x 5 mètres, traitée au chlore et équipée d'un volet roulant, vous attend. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, couplé à des radiateurs en fonte, assurant un confort optimal. Un puits sur le terrain alimente l'arrosage extérieur. Cette propriété, où aucun travaux ne sont à prévoir, est un véritable havre de paix, alliant sérénité et charme bucolique. Posez vos valises et profitez immédiatement de ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Poisson EI (ID 83820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510650153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
12
Maison, 160 m²

235 000 € 1 469 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Eymet (24500)

Cette magnifique demeure, située au coeur de la Bastide d'Eymet, offre un lieu de vie à la fois agréable et pratique, permettant de profiter pleinement des commodités de cette cité médiévale tout en bénéficiant d'un cadre paisible. La maison est organisée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 43 m2, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée parfaite pour préparer vos repas. Une chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau, offrant un confort supplémentaire. À l'étage, la mezzanine constitue un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Deux autres chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau, garantissent intimité et confort pour tous les membres de la famille ou les invités. Les combles, aménageables et isolés au deuxième étage, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos désirs. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que de radiateurs thermos fluides récemment installés. Entièrement rénovée, cette maison n'exige aucun travaux, vous permettant de vous installer sans souci. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère, alliant charme historique et confort moderne, au coeur d'un environnement unique. Ne laissez pas passer cette chance d'allier qualités de vie et prestige historique ! Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Daniel LABARDIN - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Daniel LABARDIN - Capifrance 20/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
(42 avis)
16
Maison, 186 m²

212 000 € 1 140 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 650 m²

Eymet (24500)

Dans un petit village du Lot Et Garonne au coeur du Sud Ouest se trouve une magnifique bâtisse pour les amoureux de la pierre, des poutres apparentes et des grands volumes. On remarque de suite trois bâtiments en pierre pleins de charmes et d'atouts qui dominent et donnent le ton avec un long chemin central pour se garer ou accéder devant la maison d'habitation principale. Elle se situe proche de MIRAMONT DE GUYENNE et à 45 minutes de BERGERAC, 1H d'AGEN et 1H30 de Bordeaux. Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant d'une part une cuisine, un cellier et une salle de bain, de l'autre coté deux chambres en enfilade. Au bout du couloir/entrée vous trouverez un séjour spacieux de 50m2 environ avec sa cheminée ouverte donnant accès d'un coté à un salon et de l'autre coté à une suite parentale rénovée récemment au goût du jour avec salle d'eau et toilette et menuiserie Alu. Depuis le cellier un escalier donne accès aux combles aménageables de plus de 200m2! D'un coté de cette magnifique bâtisse vous profiterez d'une grange en pierre apparente de plus de 150m2 avec une magnifique charpente en bois apparente et de l'autre coté d'un bâtiment en pierre apparente de 50m2 pouvant être réhabilité... Côté extérieur, un terrain de 2650 m2 facile d'entretien, vous trouverez sur le terrain différents espaces pour profiter en toutes saisons. Vous l'aurez compris un potentiel énorme pour cet ensemble qui peut convenir pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes notamment. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande et je reste disponible et à votre service pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854383)

Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME
(33 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(33 avis)
17
Maison, 149 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 872 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 294 m²

Eymet (24500)

Je vous propose en exclusivité une magnifique maison de plain-pied située en plein cœur d'Eymet, construite en ossature bois et bénéficiant d'un terrain rare et paisible de 2200 m². Cette propriété vous offre un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de calme et de sérénité. D'une surface habitable de 150 m², cette maison se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Profitez de moments de détente dans le salon, la salle à manger ou la cuisine aménagée, avec une buanderie séparée pour plus de praticité. Le coin nuit dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privée. Deux des chambres sont à terminer selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace. Une deuxième salle d'eau est également à aménager selon vos préférences. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, de trois baies vitrées en aluminium avec volets électriques, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique offre également la commodité d'avoir toutes les infrastructures nécessaires à portée de main. Vous pourrez facilement accéder à pied aux commerces, écoles, services médicaux et autres commodités, rendant votre quotidien simple et agréable. Cette opportunité rare alliant charme, modernité et tranquillité en plein centre d'Eymet est à saisir rapidement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 555877 )

- Sextant France & International
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 20/11/2024
23
Maison, 150 m²

275 000 € 1 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 905 m²

Eymet (24500)

Proche Eymet, cette belle bâtisse érigée sur un parc de 9900 m2, propose un cadre verdoyant et une jolie vue dégagée sur la campagne et le village. Une grande entrée dessert un salon avec insert d'une part, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine d'autre part. Le rdc propose également un wc, une buanderie/chaufferie et l'accès à un beau garage carrelé et isolé. L'étage dispose d'un palier desservant 4 belles chambres dont une grande suite avec placards de près de 23 m2 avec une jolie vue sur le jardin arboré, une salle de bain avec baignoire et douche. La maison possède également une cave pour le stockage. Son gros plus est aussi la charmante terrasse couverte de 25 m2 avec barbecue, où l'on peut lézarder face à la vue sur le jardin. Un petit atelier en retrait ravira également les bricoleurs ! La maison est en parfait état et ne nécessite qu'une petite mise à son goût pour devenir une confortable maison de vacances ou une belle résidence principale. Son cadre très verdoyant, à proximité immédiate des commerces (on peut y aller à pied ou à vélo !) est parfait pour les amoureux de campagne tout en étant proche de tout ! Une visite s'impose, il se pourrait même que vous ne souhaitiez plus repartir ! Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Agent commercial

Côté Immo Pays Foyen
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Côté Immo Pays Foyen 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
24
Maison, 241,28 m²

620 000 € 2 570 €/m²
Maison • 241,28 m² • 6 pièces • 4 chambres

Eymet (24500)

A 15 min d'Eymet : Propriété de caractère en pierre avec de nombreuses dépendances, piscine et étang à Carpes Côté Immo Pays Foyen vous présente cet magnifique propriété de 250 m² habitables avec plus de 500 m² de dépendances ! Avec sa surface, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille. Le séjour principal dispose d'une belle cheminée et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison comporte quatre chambres bien aménagées avec ses salles d'eau et WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Chaque pièce est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Les équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau et la climatisation contribuent à un cadre de vie agréable. Côté Extérieur, de nombreuses dépendances offrant une multitudes de possibilités de projets avec une piscine extérieure. Pour les amoureux de la nature, un immense étang de privé remplie de carpes. La maison a été entièrement restaurée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie authenticité et confort moderne. Points techniques : - Chais - Double vitrage - Cave à vin - Chauffage électrique - VMC - Piscine

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 14/03/2024
8
Maison, 209 m²

358 700 € 1 716 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 272 m²

Eymet (24500)

Maison d'architecte en pierre sur les hauteurs d'Eymet proche du centre ville, comprenant : salon, salle à manger, cuisine, véranda, trois chambres, salle d'eau avec wc, garage attenant. En rez-de-jardin : véranda, une cuisine d'été, un appartement de type 2 offrant : cuisine, salle d'eau, grande pièce de vie, sur un jardin arboré.

Laurence CASTELLON PERES - OPTIMHOME
(2 avis)
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Laurence CASTELLON PERES - OPTIMHOME 17/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
(2 avis)
13
Maison, 107 m²

273 000 € 2 551 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Eymet (24500)

Cette maison de 106 m², située à seulement 1 km du centre de la dynamique et pittoresque de la Bastide d'Eymet, incarne la qualité à tous les niveaux. Parfaitement entretenue et située dans un quartier résidentiel paisible, elle vous accueille dans un cadre où le confort et l'élégance se marient harmonieusement. La pièce de vie, vaste et contemporaine, de 39 m², est le cœur de ce bien. Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur une belle terrasse en bois, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine moderne, aménagée avec des matériaux de qualité, allie praticité et esthétique, et dispose d'un cellier attenant pour plus de commodité. Les trois chambres, lumineuses et équipées de placards intégrés, témoignent du soin apporté aux détails et au confort. Une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. La salle de bain attenante à l'une des chambres ainsi qu'une autre salle d'eau avec double vasque ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cet espace de vie. Le jardin de 500 m², un véritable havre de paix, comprend un espace de 20 m² pouvant être aménagé selon vos désirs en salle de détente, salle de jeux, ou pièce supplémentaire pour accueillir famille et amis. Chaque recoin de cette maison reflète une qualité irréprochable, faisant de cette propriété un lieu où il fait bon vivre. Ne tardez pas à découvrir cette maison qui saura sans aucun doute susciter l'enthousiasme. Je serais ravie de vous accompagner pour vous la faire visiter et vous permettre de vous projeter dans ce cadre de vie idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CASTELLON PERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 801 837 Greffe de BERGERAC) 07 80 52 72 70 (réf. 559386 )

Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME
(33 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME 13/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
(33 avis)
18
Maison, 174 m²

Prix en baisse 457 500 € 2 629 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 099 m²

Eymet (24500)

Je vous propose une maison de charme en pierre dans un cadre calme et bucolique. Cette jolie propriété dispose d'une cuisine dînatoire de 22 M2. Le séjour de 50 M2 est chaleureux avec les poutres apparentes, les pierres de notre région et sa cheminée équipée d'un insert. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 18 M2 et la salle d'eau. A l'arrière de la cuisine, on retrouve une quatrième chambre ainsi que d'une arrière-cuisine. L'étage comprend 2 chambres et des WC. L'extérieur dispose d'une grange de 200M2 qui peut être transformé en habitation et d'une piscine équipée d'un volet de sécurité. Le jardin d'un hectare est défini en plusieurs ambiances avec la piscine, le potager et le bois entretenu à l'arrière du jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 560219 )

Robine Jacques - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Robine Jacques - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 115 m²

250 200 € 2 176 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 225 m²

Eymet (24500)

Dans un lotissement calme, à l'extérieur du centre ville , cette maison lumineuse vous attend. Au rez de chaussée, vous avez : - un séjour de 25m² avec cheminée insert -une cuisine non fermée - une belle véranda de 30m² avec un poële à bois - une toilette - un garage Vous montez 4 marches et vous accédez aux 3 chambres et à la salle d'eau Double vitrage, radiateurs de dernière génération, volets électriques Le sous-sol est équipé pour les machines avec une pièce de rangement et on accède au garage Beaucoup de rangements possibles dans cette demeure qui mérite d'être visitée. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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