Vente maison 620 000 €

241,28 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eymet (24500)

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2 570 €/m²
Cuisine de 37 m²
Piscine

Côté Immo Pays Foyen

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Description

A 15 min d'Eymet : Propriété de caractère en pierre avec de nombreuses dépendances, piscine et étang à Carpes
Côté Immo Pays Foyen vous présente cet magnifique propriété de 250 m² habitables avec plus de 500 m² de dépendances !
Avec sa surface, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille. Le séjour principal dispose d'une belle cheminée et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison comporte quatre chambres bien aménagées avec ses salles d'eau et WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Chaque pièce est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Les équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau et la climatisation contribuent à un cadre de vie agréable.
Côté Extérieur, de nombreuses dépendances offrant une multitudes de possibilités de projets avec une piscine extérieure.
Pour les amoureux de la nature, un immense étang de privé remplie de carpes.
La maison a été entièrement restaurée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie authenticité et confort moderne.
Points techniques :
- Chais
- Double vitrage
- Cave à vin
- Chauffage électrique
- VMC
- Piscine

Publiée le 14/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4565 - Réf Superimmo : ANVXX65N3

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 2 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

241,28 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 37 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 949 € / an

Maximum : 3 989 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612