Vente maison 250 200 €

107,19 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eymet (24500)

Eymet : Maison familiale, 3 chambres, 1225m² de parcelles.
Côté Immo Pays Foyen, vous présente cette charmante maison familiale, dans un secteur calme et recherché de la commune d'Eymet.
Des années 60, d'environ 107m², cette charmante maison sur différents niveaux, vous apportera calme et quiétude d'une résidence amicale.
Nichée sur les côteaux, elle est à proximité proche du centre ville.
Vous apprécierez, son garage en sous-sol, ses diverses zones de stockage, sa buanderie, avec accès à la partie vie et à l'extérieur.
Au premier niveau, une cuisine semi-ouverte sur l'entrée, la grande salle à manger mais aussi sur le salon.
En demi niveau, la partie nuit avec ses trois chambres, dont deux avec placards intégrés sur un pan de mur entier, et une avec sa "cabane", un toilette indépendant et sa salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain agréablement arboré, d'une surface totale de 1225m².
Points techniques : double vitrage PVC et alu pour les baies vitrées, tout à l'égout, poêle et insert.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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