Vente maison 373 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fitou (11510)

Votre agence Cigal' Home vous propose :
Située dans le pittoresque village de Fitou, cette maison contemporaine de plain-pied est un véritable joyau de modernité. Construite en 2018, cette résidence offre un espace de vie luxueux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de raffinement.
Caractéristiques principales :
Emplacement : Fitou, 11510.
Nombre de chambres : 4 spacieuses chambres.
Salles de bain : 1 salle de bain, 1 salle de douche.
Toilettes : 1 WC indépendant.
Espace de vie : Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine moderne entièrement meublée et équipée.
Confort moderne : Cumulus thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale, climatisation gainable dans toutes les pièces avec système Airzone.
Orientation : La maison est située sur un terrain de 4 faces, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Aménagements extérieurs : Un garage aménagé pour le rangement pratique, une piscine avec traitement au sel pour des baignades agréables et une terrasse escamotable offrant un espace extérieur convivial et facile à entretenir.
Cette maison est un exemple parfait de l'alliance entre design contemporain, fonctionnalité et confort de vie. Que ce soit pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis, chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette villa unique.
Honoraires inclus de 2.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 361.87 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

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Prix de vente : 373 000 €

Prix au m² : 3 486 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	31 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2019.

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