Vente maison 365 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

Fitou (11510)

iad France - Katla Kamara vous propose: Charmante Maison vue mer à Fitou avec Jardin, Garage et Piscine.
Nichée sur les hauteurs de la paisible commune de Fitou, cette charmante maison climatisée de 107m² offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Située proche des commodités locales et à quelques minutes des plages de la Méditerranée, cette maison saura séduire les amateurs de la douceur de vivre méditerranéenne.
La maison se compose de 5 pièces lumineuses. Bien agencée, elle offre : un espace de vie spacieux et convivial parfait pour recevoir famille et amis , une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec wc à l'étage, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche privative & wc, et accès à la terrasse vue mer où vous vous émerveillerez de sublimes levers de soleil...
L'ensemble se complète d'une véranda, d'un garage, et d'une buanderie !
La propriété bénéficie d'un magnifique jardin entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. Une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales et de profiter du climat méditerranéen.
Pas de travaux à prévoir : vous pourrez emménager et profiter de ce petit coin de paradis dès votre arrivée !
Son exposition plein Sud et Est vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, et la magnifique terrasse avec sa vue à 180° sur la mer vous enchantera !
Cette maison à Fitou représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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KATLA KAMARA - IAD

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