Vente maison 218 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Frederique Morlet (06 63 77 36 51) vous propose : Maison de 107m² environ à Fleury-les-Aubrais, sur une parcelle de 671m² environ ( dont une partie constructible).
Située à 5 minutes à pied du centre commercial et 2 minutes de l'arrêt de bus, à 7 en voiture de la gare de Fleury les Aubrais (10 en vélo)
Cette maison se compose sur le rdc d'une entrée qui dessert un salon séjour de 27m² environ, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC, un cellier buanderie, un bureau/dressing, une chambre.
A l'étage vous trouverez deux chambres avec pour chacune des grenier de stockage.
A l'extérieur, un abris /atelier, un garage de 20m² environ.
Double vitrage, chauffage gaz de ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Morlet EI (ID 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 2 037 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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FREDERIQUE MORLET - IAD

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