Superimmo
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Vente maison 292 900 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)

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  • 2 737 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
Durand-Montouché

Durand-Montouché

1087 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison des années 50, entièrement rénovée avec goût, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle offre 3 belles chambres dont 1 avec douche et meuble vasque, une grande cuisine équipée et aménagée au goût du jour pour les repas en famille, un salon séjour spacieux et lumineux, 3 WC, une belle salle de bains ainsi qu' une buanderie chauffée et isolée. Cette maison bénéficie d'un point fort par sa présence d'un grand potentiel de rangement et d'aménagement avec notamment, ses deux garages dont un de 38 m², aménagé d'un plancher surélevé couvrant quasiment toute la surface, idéale pour une activité professionnelle ou pour stocker tout simplement. Aussi, elle offre plusieurs dépendances donnant sur un jardin parfaitement entretenu de 829 m² avec un aménagement stationnement. Aucun travaux à prévoir. https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 27/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 53923TE - Réf Superimmo : ANVXXBBID
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Caractérisques
Prix de vente : 292 900 €Prix au m² : 2 737 € / m²
Taxe foncière : 2 101 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72076.pdf

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 829 m²Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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DURAND-MONTOUCHÉ

Siren : 423632736
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