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Vente maison 340 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grenoble (38100)

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  • 3 178 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
  • Piscine
Eurimmo Gestion

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Description

A Grenoble,
dans un quartier résidentiel, entourée de maisons
A vendre maison de 107 m2 sur 3 niveaux, plus un sous sol aménagé d'environ 33m2, le tout sur une parcelle de 446 m2 avec sa piscine (et son abris)
Au premier, une grande cuisine équipée dont son piano de cuisson
Un grand séjour salon lumineux de 30 m2 et une salle de bain
Au second niveau 3 chambres
dont l'une avec une pièce attenante pouvant servir de dressing
les deux autres sont séparées par un rideau rigide qui permet de rendre le tout modulable
Le sous sol est actuellement aménagé avec deux pièces (dont une chambre) d'environ 14m2 chacune, d'une salle de douche, et une partie atelier
Le toit a été refait en 2008, les huisseries en 2013, le bruleur de la chaudière au fioul en 2022
Les dépenses en chauffage pour une température à 19°c n'excède pas 2400 euros à l'année ( factures 2024 à l'appui)
Pour la visite virtuelle: Veuillez vous rendre sur :
Référence agence : 98

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : M0SZ-A9Z-7D2 - Réf Superimmo : ANVXX23N6
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 178 € / m²
Taxe foncière : 3 142 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5801/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 456 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvertChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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