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Vente maison 288 400 €
107 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Haguenau (67500)

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  • 2 695 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sébastien BELNY - 3%.com

Sébastien BELNY - 3%.com

06 62 39 00 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM En Exclusivité à HAGUENAU (chemin des friches), maison de ville rénovée d’environ 107m2 habitables qui dispose de 4 chambres, une cour, un grand garage indépendant.

Vous recherchez une maison aménagée avec goût, une grande pièce de vie et proche de toutes commodités, ce bien saura vous séduire.
--- PRÉVOIR TRAVAUX DE FINITIONS.

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent

Composition :
--- Au rez-de-chaussée (voir croquis dans les photos) :
-- 1 entrée.
-- 1 toilette séparé.
-- 1 couloir.
-- 1 chambre (~10m2).
-- 1 salon/salle à manger (27m2) ouvert sur la cuisine.
-- 1 cuisine équipée (10m2).
--- Au premier étage (voir croquis dans les photos):
-- 1 dégagement /couloir avec accès au comble (escalier).
-- 1 wc équipé de rangements.
-- 1 chambre (~14m2 sol/10m2 hab).
-- 1 chambre (~13m2 sol/10m2 hab).
-- 1 chambre (~14m2 sol/11m2 hab) équipée d’un dressing et d’une climatisation réversible
-- 1 salle de bain (douche, baignoire, double vasque).

--- Un comble (espace de rangements).
--- Au sous-sol:
--- 1 une cave complète (faible hauteur) avec coin buanderie.
-- À l’extérieur :
-- Une cour (portail motorisé).
-- Un garage independant (19m2) équipé de lumière et prises de courant et d’une porte motorisée.
-- Un local attenant (équipé de prises, lumière et robinet d’eau).
-- Autres informations:
-- Isolation extérieure (2015).
-- Fenêtres pvc double vitrage (2014).
-- Chauffage central chaudière gaz de ville avec production d’eau chaude.
-- DPE: D.
-- Taxe foncière : ~560€.
-- PAS DE JARDIN.

-- Principales distances:
Hochfelden: 21 min, 19 km
Schilt. Parc euro entrep: 21 min, 28 km.
Vendenheim: 20 min, 20 km. Brumath: 11 min, 12 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 22 min, 27 km.
Strasbourg-centre: 31 min, 33 km.
--Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/04/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : V1000055729 - Réf Superimmo : ANVXVLSLI
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Caractérisques
Prix de vente : 288 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 695 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=100

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 182 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageChauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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Historique des prix
2 novembre 2024

Baisse de 3,4%

288 400 €
26 avril 2024
298 700 €
Localisation
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Siren : 803863638
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