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Vente maison 245 000 €
107 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Herserange (54440)

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  • 2 290 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA SAINTIGNON

ERA SAINTIGNON

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Description

A SAISIR!!! Visite virtuelle 360° disponible Vidéo de présentation aussi disponible sur notre chaine Youtube: Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette lumineuse et magnifique maison de 107m² située dans un quartier paisible de Herserange. Dès le début de la visite vous serez séduit par la cuisine équipée de 20m² baignée de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon avec vue sur le jardin. La cuisine et le jardin étant exposés à l'est, vous pourrez bénéficier des premiers rayons du soleil. La localisation du jardin, à l'arrière de la maison, vous permet d'ailleurs de profiter de cet espace de verdure en toute tranquillité. Le grand séjour traversant de 32m² bénéficie aussi d'une agréable luminosité. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Au niveau inférieur, vous trouverez la véranda donnant accès au jardin ainsi que la salle de bain (douche et baignoire) de 16m² et la salle qui abrite la chaudière. La chaudière au fuel date de 2015 et est entretenue annuellement. Possibilité d'installer le gaz selon le souhait des nouveaux propriétaires. L'ambiance chaleureuse, les beaux volumes, la tranquillité de cette maison vous ferons vous sentir comme chez vous dès les premiers instants. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter. Prix du bien : 245000 euros négociable Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2019 Consommation énergie primaire : 239kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 45 - Réf Superimmo : ANVXWHIGP
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 290 € / m²
Taxe foncière : 640 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352694.pdf

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage2 caves
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
239 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2019.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 3,9%

245 000 €
10 août 2024
255 000 €
Localisation
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Siren : 953623949
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