Farah HUSSON - Capifrance

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Description

A quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun,
Venez découvrir un joli cocon familial qui s'agence ainsi;
Une entrée avec un grand placard, un séjour donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres(dont une très grande sous les combles), une salle de bains, deux WC dont un avec lavabo, un dressing et le plus; un garage attenant !!
A visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 394 056 - Greffe de PONTOISE) Farah HUSSON Entrepreneur Individuel 06 43 77 54 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867115)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 340934124762 - Réf Superimmo : ANVXWEJ6D
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 140,04 € / anTaxe foncière : 1 864 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²
Orientation : SudVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 320 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
175 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2021.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 4,5%

295 000 €
26 juillet 2024
309 000 €
Localisation
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