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Vente maison 283 000 €
107 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Jouy-le-Moutier (95280)

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  • 2 645 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sophie Chauvin - iad

Sophie Chauvin - iad

27 avis
06 62 80 59 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Jardin - Garage - Jouy-le-Moutier
Construite en 1982 et parfaitement entretenue, ce triplex spacieux saura vous séduire. Récemment rénovée avec goût, elle offre 107 m² utiles (dont 88 m² loi Carrez) et se situe dans un quartier calme à proximité des nouveaux commerces, écoles et commodités.
Cette maison familiale édifiée sur un terrain de 194m², bénéficie d'une belle entrée, d'un wc indépendant, d'un cellier et d' un espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Ces pièces offrent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air.
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Au second, un bel espace polyvalent sous combles, peut servir de 4ème chambre, de bureau ou salle de jeux.
La terrasse de 17 m² ouvre sur le jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis, bénéficiant d'un abri de jardin pratique. Une seconde terrasse de 21 m², à l'avant de la maison, permet d' accéder au garage privé fermé de 19m ².
Contactez-moi pour davantage d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1612115 - Réf Superimmo : ANVXWT1ZV
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 2 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 194 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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SOPHIE CHAUVIN - IAD

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