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Vente maison 329 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
Juvisy-sur-Orge (91260)

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  • 3 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Bruno COLELLA - iad

Bruno COLELLA - iad

80 avis
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Description

iad France - Bruno Colella (07 78 11 22 39) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 107m² - Idéalement Située à Juvisy-sur-Orge
Cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à Juvisy-sur-Orge, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 étages, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour créer un salon chaleureux et convivial. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un espace qui vous ressemble. La cuisine est équipée, offre un espace suffisant pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. une salle d'eau et un toilette séparé .
Au premier étage, vous découvrirez un espaces nuit confortables et accueillants avec ses deux chambres .
Au sous sol deux autres chambres et une cave faisant office de buanderie / chaufferie .
Les prestations de la maison comprennent la connexion à la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps, ainsi que le chauffage individuel au gaz, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Les annexes de la maison ne comprennent des places de parking .
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Colella EI (ID 27936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1596485 - Réf Superimmo : ANVXWMCD6
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - ter. 392 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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