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Vente maison 335 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lavaur (81500)

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  • 3 131 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Loge & vous

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5 avis
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Description

A seulement quelques minutes du centre de Lavaur, de ses commerces et de l'accès à l'autoroute se trouve ce charmant pavillon.
Cette villa avec jardin se compose d'un spacieux séjour avec un accès direct sur la terrasse. La cuisine américaine entièrement équipée et aménagée permettra d'agréable moment entre amis et en famille.
Le coin nuit quant à lui dispose de 2 chambres lumineuses et d'un bureau.
Une pièce supplémentaire à été créée en lieu et place du garage d'origine se qui permet d'imaginer aisément une 3ème chambre.
Pour finir un grand carport et un garage complètent ce bien rare sur le secteur.
Contactez votre agence Loge & Vous au 05 63 51 09 98.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : LVMA10000062 - Réf Superimmo : ANVXX207B
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 131 € / m²

Barème d’honoraires : https://logeetvous.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 041 m²Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings1 terrasse
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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