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172 000 €
2 150 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²
Venez découvrir cette jolie maison plain pied à 2 pas du centre ville et ses commodités .Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine separée , 3 chambres ,un dgt, une sdb et un wc. Coté exterieur un garage sur un beau jardin clos .Quelques travaux de rafraichement sont à prévoir.
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299 000 €
1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²
Située en plein cœur de Lavaur, cette maison de ville rénovée sur trois niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Un local attenant de 25 m², actuellement libre, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. En montant au premier étage, un dégagement dessert une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que trois chambres au charme authentique, sublimées par un beau parquet. Un espace lumineux mène ensuite au deuxième étage, pouvant faire office de bureau, coin lecture ou tout autre usage selon vos besoins. Le dernier niveau dévoile un grand plateau de 75 m², esprit loft. Cet espace unique, équipé d’une baignoire et d’une douche, peut être aménagé en suite parentale, salle de jeux, cinéma ou salle de sport selon vos envies. L’ensemble est chauffé par une chaudière au gaz de ville et bénéficie du confort du double vitrage. Ce bien présente un réel potentiel. Le local adjacent permet soit de générer un revenu locatif d’environ 5000 euros par an, soit d’agrandir la pièce de vie en l’ouvrant sur cet espace supplémentaire. Sa situation en plein centre de Lavaur en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant
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189 900 €
1 596 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²
LAVAUR, coeur de ville, l'agence COTE PARTICULIERS vous propose de découvrir cette charmante maison de ville qui recherche son ou ses nouveaux propriétaires. Amateurs de travaux de second oeuvre laissez-vous tenter par cette opportunité de créer l'aménagement de votre choix. Développant une surface de 119 m² de surface de plancher (hors annexes), la disposition de ce bien vous permettra de créer un aménagement selon vos besoins avec un minimum de 3 chambres et deux salles de bains. Le garage et le patio sont un vrai plus tout en étant en plein centre-ville. Des travaux de rénovation sont en cours de réalisation mais vous devrez bénéficier d'un budget travaux pour finaliser les aménagements. Contactez-nous pour plus de renseignements. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
315 000 €
1 750 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 878 m²
EXCLUSIVITE à 8 km au Nord de LAVAUR-10 km de l'accès autoroute ALBI TOULOUSE (A68) Maison de caractère au sein d'un hameau au calme et dans la nature, Joli mélange de pierres, de bois, d'aménagements et d'espaces différents, cette maison est la promesse d'une maison chaleureuse au style marqué, En effet, la partie basse réserve des espaces plus cocooning sur la partie "petit salon" et cuisine tandis que sur ce même niveau une grande pièce de vie déplafonnée et à la cheminée double face, propose un grand espace lumineux, Sur la partie supérieure, il y a 3 chambres et des pièces d'eau tandis que sur un dernier demi niveau, une grande chambre / suite parentale, surplombe la maison et la nature environnante, Vrai potentiel pour cette maison au style unique, Un garage ainsi qu'une petite cave, complètent les équipements de cette maison. Consommation énergétique E 305 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E 58 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3860 et 5222 euros Prix de Vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 914 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375977 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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85 000 €
850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
Maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et transports. Fort potentiel à petit prix, idéale pour un premier achat ou un investissement. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
10
252 000 €
2 049 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 505 m²
Lavaur secteur - Maison de plain-pied, construite en 2005, de 5 pièces d'environ 123 m² habitables avec trois grandes terrasses couvertes et un double garage sur un terrain d'environ 1 505 m² avec un puits et une dépendance. Dès l'entrée, on trouve un placard de rangement. Puis, la pièce de vie de plus de 52 m² composée d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon avec accès à une première terrasse carrelée, couverte et à moitié fermée d'environ 32 m². Un couloir mène à quatre chambres, dont deux avec placard. Il y a également un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. La maison est fonctionnelle et parfaitement entretenue. Les plus : une buanderie/cellier d'environ 18 m², un double garage de plus de 43 m² et deux autres terrasses couvertes. Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques, le chauffage est une chaudière au fuel et elle est reliée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain sans vis à vis, clos, fleuri et arboré d'environ 1 505 m² avec un portail, un puits et une dépendance. Située dans une impasse au calme, dans un village avec des commodités, écoles et bus, à seulement 10 minutes de Lavaur. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
8
316 500 €
2 776 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²
Maison de 2019 très lumineuse, composée d'une vaste pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau et d'un grand garage. Côté extérieur, elle bénéficie d'un joli point de vue et d'une piscine. Prestations de qualité : Pompe à chaleur , ballon thermodynamique, DPE en A.
8
186 375 €
2 519 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²
Lavaur proche commodités Jolie maison mitoyenne avec jardin clos .Elle comprend un beau séjour ,3 chambres ,une sdb , une cuisine . Chauffage par climatisation .Prévoir un gros rafraichissement
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320 000 €
2 254 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 511 m²
Située à 5 minutes de Lavaur, cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux services essentiels tout en permettant de profiter du calme environnant et de la campagne. Cette maison allie la modernité d’une structure bois avec bardage, de toitures terrasses, ainsi que des matériaux traditionnels, harmonieusement intégrées dans un jardin de 1511 m². Une terrasse en bois spacieuse s’ouvre sur des espaces conviviaux par de nombreuses baies vitrées et permet de profiter pleinement des extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 145 m² se distingue par ses finitions de qualité. Comprenant 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie lumineux et ouvert grâce à de grandes surfaces vitrées. Climatisée pour un confort optimal, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un cadre de vie agréable et bien équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 0674884125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580 - SAFTI – VIOLET Alain, Conseiller indépendant
10
299 900 €
2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²
Lavaur - Maison de plain-pied, construite en 2023, sous garantie décennale et RE2020, de 5 pièces d'environ 130 m² habitables sur un terrain clos d'environ 433 m² avec un garage et deux terrasses. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 54 m² composée d'un placard d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon lumineux avec accès aux deux terrasses carrelées. Un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing. Toutes les chambres sont équipées de placard de rangement. De plus, on découvre une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche italienne ainsi qu'un WC séparé. Les fenêtres et les baies vitrées sont en alu double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage est une climatisation réversible dans le séjour/salon et des radiateurs à inertie dans les chambres. La maison est reliée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et piscinable d'environ 433 m² avec un portail électrique. Ce bien se situe dans une impasse au calme et proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Lavaur. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence ACCIMMO au 05.81.02.38.89 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
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299 900 €
2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres
Keller Williams Millenium vend à LAVAUR (81500), cette maison 5 pièces de 130 m². Maison de standing de plain-pied construite en 2023 et conçue de plain-pied. Elle se compose d'un salon - salle à manger - une cuisine américaine équipée, un cellier une suite parentale de 17 m² exposée sud-est, trois chambres de 12 m² à 13 m². Elle comporte également une belle salle de bains et des toilettes. Cette maison est équipée d'une climatisation électrique. L'intérieur de la maison est en très bon état. Deux terrasses et un jardin clos viennent compléter le tout. Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. La gare se situe à deux minutes de la maison. L'autoroute A68 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Enfin, le marché Place du Foirail a lieu chaque samedi matin. Elle est proposée à l'achat pour 299 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Elle a une classe énergétique A, indiquant une excellente performance énergétique (44 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW MILLENIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
9
189 000 €
1 948 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 84 m²
Belle surprise pour cette maison en pierre de 97 m2 dans le quartier chic de Lavaur avec les plus belles vues sur le parc et la cathédrale, une vraie carte postale. Idéale pour un couple ou famille de deux enfants avec 3 chambres, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport ou un grand dressing, la chambre parentale séparée des chambres enfants, chacun son étage…. Le séjour avec la cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse et un extérieur plein Sud: un petit pour cette maison à deux pas de la mairie, du Lycée, de l'hôpital, de la médiathèque et des allées. En prime les combles qui peuvent être aménagés, et cette maison peut être équipée d’un poêle à bois ou à pellets, voire d’une pompe à chaleur. Unique avec son donjon, ce lieu est une opportunité pour y installer votre couple ou famille avec un très bon investissement immobilier. Ce lieu peut également devenir un cabinet professionnel avec logement à l'étage. A voir sans délai…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 0674884125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580 - SAFTI – VIOLET Alain, Conseiller indépendant
18
499 000 €
3 061 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres
A découvrir rapidement, cette villa construite en 2010 de 163 m2 vous propose tout le confort moderne sur un terrain de 2500m2. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, elle donne accès à l'A68 en 5 min et à Lavaur en tout juste 10. En rez-de-chaussée, un salon très lumineux en L donne un effet de vie dedans dehors grâce à de larges baies vitrées à galandage. La cuisine est très bien équipée et ouvre elle aussi sur le jardin. Deux chambres dont une en suite, avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, un bureau et une salle de bains composent la partie nuit. A l'étage, à nouveau deux chambres ainsi qu'une grande salle d'eau rendent cette maison parfaite pour votre vie familiale. En extérieur, une jolie piscine, un poolhouse de 24m2 facilement aménageable en cuisine d'été ou en T2, ainsi qu'un garage de 30m2 sont de vrais plus. Pour le côté technique, le chauffage est assuré par une géothermie et la maison est équipée d'une VMC double flux. Pas de travaux à prévoir, cette villa n'attend plus que vous.
9
359 000 €
1 994 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 172 m²
REMIS A LA VENTE suite à refus crédit ! Nichée au cœur de Lavaur, cette maison allie tranquillité et accessibilité, offrant un petit jardin apaisant. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une vaste entrée dotée d'un placard, suivie d'un bureau ou d'une chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis que le salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une élégante terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la suite parentale de 22 m², avec sa salle de bain privative, offre un espace de détente. Deux autres chambres complètent ce niveau, parfaites pour accueillir famille ou amis. Le deuxième étage dévoile une grande chambre avec dressing (30 m²) , une salle d’eau, ainsi qu'une autre chambre spacieuse (17 m²), offrant de multiples possibilités. Les atouts de cette maison résident dans ses volumes généreux et son charme indéniable, révélant le cachet de l'ancien. Le jardin, agrémenté d'une dépendance, constitue un havre de paix en pleine ville. Équipée d'une chaudière au gaz et de double vitrage, cette maison rare à Lavaur n'attend que vous pour être redécouverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant
19
280 000 €
2 295 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²
LAVAUR, hyper centre, venez succomber au charme de cette superbe maison de ville du XVème siècle totalement rénovée. L'intégralité de la rénovation a d'ailleurs été réalisée avec des matériaux écologiques et respectueux des traditions (isolants liège, chanvre, enduit pierre, menuiseries bois massif, parquets massifs, etc...); et se mêle parfaitement bien avec le charme des lieux (colombages, demi-niveaux, etc...). Au rez-de-chaussée, l'entrée, disposant de rangements, dessert la buanderie ainsi que l'accès aux deux appartements. Le premier, vous propose de plain-pied un espace salon avec insert à bois, une cuisine dinatoire et une salle de bains. Une agréable terrasse intime vous est également proposée. Au premier étage, vous accéderez au second appartement, composé d'une belle pièce à vivre, d'une pièce complémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Une agréable terrasse surélevée et bien exposée vous permettra de profiter, avec le jardin, de l'extérieur en toute intimité. Il est donc possible d'habiter un appartement et de louer le second par exemple, ou bien d'unifier l'ensemble pour profiter de tous les espaces. Il est également possible d'acquérir en supplément une parcelle de terrain de 410 m², entièrement close de murs et disposant de dépendances à réhabiliter intégralement. Alors, on visite? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 577982 )
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