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Vente maison 299 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lavaur (81500)

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  • 2 307 €/m²
  • 1 Parking
KELLER WILLIAMS MILLENIUM

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

126 avis
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Description

Keller Williams Millenium vend à LAVAUR (81500), cette maison 5 pièces de 130 m².
Maison de standing de plain-pied construite en 2023 et conçue de plain-pied.
Elle se compose d'un salon - salle à manger - une cuisine américaine équipée, un cellier une suite parentale de 17 m² exposée sud-est, trois chambres de 12 m² à 13 m².
Elle comporte également une belle salle de bains et des toilettes.
Cette maison est équipée d'une climatisation électrique.
L'intérieur de la maison est en très bon état.
Deux terrasses et un jardin clos viennent compléter le tout.
Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. La gare se situe à deux minutes de la maison. L'autoroute A68 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Enfin, le marché Place du Foirail a lieu chaque samedi matin.
Elle est proposée à l'achat pour 299 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Elle a une classe énergétique A, indiquant une excellente performance énergétique (44 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW MILLENIUM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6126-COPIE - Réf Superimmo : ANVXVV2MP
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Parking
Année de construction : 20231 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383
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