Superimmo
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Vente maison 359 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Lavaur (81500)

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  • 1 994 €/m²
Sébastien BERTHIER - SAFTI

Sébastien BERTHIER - SAFTI

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Description

Nichée au cœur de Lavaur, cette maison allie tranquillité et accessibilité, offrant un petit jardin apaisant. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une vaste entrée dotée d'un placard, suivie d'un bureau ou d'une chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis que le salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une élégante terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, la suite parentale de 22 m², avec sa salle de bain privative, offre un espace de détente. Deux autres chambres complètent ce niveau, parfaites pour accueillir famille ou amis.
Le deuxième étage dévoile une grande chambre avec dressing (30 m²) , une salle d’eau, ainsi qu'une autre chambre spacieuse (17 m²), offrant de multiples possibilités.
Les atouts de cette maison résident dans ses volumes généreux et son charme indéniable, révélant le cachet de l'ancien. Le jardin, agrémenté d'une dépendance, constitue un havre de paix en pleine ville. Équipée d'une chaudière au gaz et de double vitrage, cette maison rare à Lavaur n'attend que vous pour être redécouverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1364618 - Réf Superimmo : ANVXWRUNU
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 172 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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