Vente maison 259 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lavilledieu (07170)

iad France - Nivaldo De Jesus (07 83 46 79 24) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de 4 Chambres avec Piscine à Lavilledieu
Vous rêvez de votre propre maison à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle de 107m², située à Lavilledieu, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie.
Cette maison offre un potentiel incroyable avec 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces personnalisés tels qu'un bureau ou une salle de jeux. De plus, vous bénéficierez de 2 salles d'eau, idéales pour le confort du quotidien.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée à réhabiliter et d'une entrée accueillante. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace spacieux en un lieu chaleureux et convivial.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Deux garages sont également inclus, dont un non attenant avec double entrée de 74m2 et un attenant de 16m2, ce qui vous laisse plusieurs possibilités que ce soit pro ou autres.
Située à proximité d'une école, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Les commerces locaux et les commodités essentielles sont à quelques minutes, facilitant votre quotidien.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison présente un incroyable potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus EI (ID 73483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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NIVALDO DE JESUS - IAD

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