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Vente maison 270 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Malissard (26120)

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  • 2 523 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Orpi Carrot Immobilier

Orpi Carrot Immobilier

31 avis
04 27 24 06 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Viens découvrir mon village !! Malissard proche de TOUT
Maison des années 1979 située dans le calme de la campagne Malissardoise (26120) à seulement 1 kilomètre du centre village.
Édifiée sur un terrain plat d'environ 680 m2, cette maison de plain pied propose 107 m2 habitables à rafraîchir / remettre au goût du jour.
Elle propose :
- une entrée,
- une cuisine indépendante (13 m2) avec accès direct sur terrasse exposée Est de 17m²,
- un salon/séjour de 32 m2 avec cheminée et accès direct sur une véranda d'environ 18 m2 exposé Est,
- une grande salle d'eau d'environ 7m²
- 2 chambres dont une avec point d'eau (12,94 m2 / 11,83 m2) + un bureau de 9m² avec point d'eau,
- toilettes séparés avec lave mains
- dressing de 3m²
Un garage fermé de 40m² ainsi qu'un sous sol de 56m² viennent compléter et ajouter de la surface à la maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Localisation idéale à 2 minutes des commodités, 15 minutes de la gare TGV, moins de 10 minutes des entrées d'autoroutes.
Appelez nous pour en apprendre d'avantage et organiser une visite !
Référence agence : 304

Publiée le 22/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 5RAR-BM7-T8C - Réf Superimmo : ANVXW4G13
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 523 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5461/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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Siren : 892042961
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