07 60 30 47 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Brice Delalonde (07 60 30 47 30) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Individuelle à Réhabiliter - Malissard
Vous recherchez un projet pour créer votre cocon idéal selon vos goûts et besoins ?
Cette maison de plain pied située à Malissard et construite en 1978, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et métamorphoser ce bien en une résidence à votre image.
Avec une surface habitable de 107m², cette maison dispose d'une cuisine de 13m2(possibilité de faire une cuisine ouverte sur salle/salon) d'une grande pièce de vie de 32m2, d'une véranda de 18m2,d'un grand couloir desservant 3 chambres ( de 12/13 et 9m2), 1 salle de douche de 7m2, un toilette et de grands placards.
De plus elle dispose d'un grand garage de 40m2 ainsi qu'un grand sous sol aéré de 56m2 sous la maison. L'autre moitié étant sur vide sanitaire librement accessible.
A l'extérieur une belle terrasse de 17m2 et un jardin arboré.
Située dans un quartier calme, au cOEur d'un nouveau projet de lotissement de 3 maisons son emplacement est idéal ( lignes de bus à 50m, école maternelle et primaire à 2kms et collège/lycée a 5kms, 5min de Valence, 15min de la gare TGV, nombreux commerces à proximité.
Les points forts de cette maison à rénover résident dans son emplacement paisible, sa luminosité naturelle et son potentiel de transformation pour en faire votre chez-vous idéal. Une rénovation bien pensée vous permettra de créer un véritable cocon de confort et de modernité . Des photos de relooking sont jointes au dossier afin de vous projeter.
Assainissement collectif, chauffage électrique + cheminée bois, pompe a chaleur ( à réviser)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde EI (ID 81470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1630453 - Réf Superimmo : ANVXX129Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1978
Chauffage électriqueCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
07 60 30 47 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans la Drôme - toutes les maisons de 4 pièces à Malissard