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Vente maison 199 000 €
107,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marans (17230)

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  • 1 851 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Marans Immobilier

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Description

PROCHE DE LA ROCHELLE - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE
À vendre : à Marans (17230), découvrez cette maison de 4 pièces de 111 m².
C'est une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. La maison est aménagée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est installé dans cette maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Parfait pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, elle comporte également un jardin de 80 m². Le terrain du bien s'étend sur 225 m².
Un garage est prévue pour stationner votre véhicule.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, boucherie, un bureau de poste sont accessibles. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mardi.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800

Publiée le 12/08/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM5229-MARANS - Réf Superimmo : ANVXT4AEV
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 851 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf

107,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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Historique des prix
27 juin 2024

Baisse de 9,9%

199 000 €
22 mars 2024

Baisse de 0,5%

220 800 €
14 février 2024
222 000 €
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Siren : 485330393 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 028 109
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