Vente maison 159 500 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseillette (11800)

REF : GRANITE - Votre agence immobilière vous propose, proche TREBES, dans un village toutes commodités et écoles/ collège, maison de village de 107 m2 habitables. Elle comprend au rdc , un séjour luminineux, une cuisine une chambre avec salle d'eau en suite, à l'étage : trois chambres, une salle d'eau Au sous-sol un garage de 40 m2 avec buanderie, box de rangement, agréable extérieur avec terrasse et store ban. Les plus : double vitrage oscillo-battant, électricité récente, isolation mur + combles récent également. Climatisation dans le séjour poêle à granules , 3 toilettes. Aucun travaux n'est à prévoir, COCOONING ! Vue dégagée, village prisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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Prix de vente : 159 500 €

Prix au m² : 1 491 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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VOILA IMMOBILIER

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