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Vente maison 189 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Marssac-sur-Tarn (81150)
107 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Marssac-sur-Tarn (81150)
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- 1 766 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Estelle Pellegrino (06 12 03 21 48) vous propose : L'emplacement de cette maison de 2014 est idéal, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services essentiels du quotidien.
Son rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un WC indépendant équipé d'un lave-main, un séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours et une cuisine fermée aménagée.
Le garage a été transformé en une pièce à vivre supplémentaire qui saura devenir à votre gré un salon cosy, une salle de jeu, une salle de sport, mais qui sera également idéale pour une activité professionnelle indépendante ou qui pourra encore devenir une jolie suite parentale.
A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (11,3m², 11,6m² et 14,5m²) dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, et un second WC séparé facilitant le quotidien.
L'ensemble de la maison est bien entretenu et bénéficie d'une exposition sud, procurant une belle luminosité intérieure.
Pour le côté pratique, une place de stationnement privative est située devant la maison.
Pour vous aider à vous projeter, j’ai réalisé quelques suggestions «d’aménagement 3D non contractuel proposé par IA ».
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et accueillante à Marssac-sur-Tarn.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino EI (ID 71944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1645165 - Réf Superimmo : ANVXX7M97
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 766 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 107 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 282 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 20 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2023.
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