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Description

CAEN SUD, VIE DE PLAIN-PIED. Découvrez cette charmante maison d'environ 100m2, idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour idéalement exposé et une véranda récemment rénovée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée complète cet espace convivial. Atout majeur de cette maison : sa vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant un grand dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier qui dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée d'environ 300m2 avec garage attenant et deux belles places de stationnement extérieures. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder !Afficher plus

Publiée le 09/10/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 19-2970PR77 - Réf Superimmo : ANVXWVQPP
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Caractérisques
Prix de vente : 264 900 €Prix au m² : 2 476 € / m²
Taxe foncière : 1 211 €

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²1 Garage
Année de construction : 19741 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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