Vente maison 436 800 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Muzillac (56190)

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4 082 €/m²
Terrasse
1 Garage

Ajp Immobilier Questembert

339 avis

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Description

A vendre à MUZILLAC, maison d'architecte construite en1999 en parpaings, briques et ardoises naturelles située en quartier résidentiel de Muzillac. Cette jolie contemporaine implantée sur une parcelle de 665 m² offre 107 m² habitables environ sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée spacieuse, chambre avec sa salle d'eau et dressing, w-c indépendant, séjour lumineux exposé sud-ouest avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine (neuve) ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové l'an dernier par des professionnels. A l'étage: palier desservant une mezzanine, deux chambres et un bureau (à usage de chambre), salle de bains, w-c. Garage attenant avec espace buanderie et cave au-dessous, deuxième garage contigüe construit plus récemment avec grenier au-dessus. Cabane de jardin. Ouverture double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement collectif. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1845VAS - Réf Superimmo : ANVXWJM84

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 4 082 € / m²
Taxe foncière : 1 240 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173105.pdf

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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