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Vente maison 360 500 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 3 369 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Didier Porée - iad

Didier Porée - iad

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Description

iad France - Didier Porée (06 60 97 95 65) vous propose : Proche du parc de Bottière-Chénaie et à 5 minutes du tram,
Cette maison d'environ 107m2 avec son beau jardin est composée d' un séjour et d'une salle à manger traversants donc très lumineux, de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, un garage.
Le plus de cette maison, un grand local attenant d'environ 30m2 qui peut facilement être aménager en studio indépendant ou bien permettre de stocker du matériel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Porée EI (ID 66581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 429220247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1570160 - Réf Superimmo : ANVXWA7BP
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Caractérisques
Prix de vente : 360 500 €Prix au m² : 3 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 464 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 621 € / an
Maximum : 2 193 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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