Vente maison 349 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30900)
- 3 262 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Caroline BARRAL - iad
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iad France - Caroline Barral (06 17 12 03 27) vous propose : Nimes, Saut du Lièvre / Caremeau, sur un charmant jardin arboré avec grande terrasse sans vis à vis et cuisine d'été, Etat impeccable pour cette maison fonctionnelle et confortable de 107m², de type 5, en R+1.
Récente de 2011, Elle offre en rdc, une pièce de vie traversante de 40m² avec une cuisine totalement meublée et équipée, une buanderie, un bureau/chambre, un WC et au 1er étage 3 chambres avec placards, une SDE avec douche Italienne, et un WC.
De jolies prestations pour un maximum de confort : Fibre optique, Climatisation réversible, Adoucisseur, VMC, Doubles vitrages + volets roulants électriques, Portail électrique, visiophone, Rangements, ....
Idéalement localisé dans un quartier résidentiel, calme et recherché, Proche de toutes commodités, de l'hôpital CHU, à quelques minutes de Nîmes centre et de l'accès autoroute,
Aucun travaux à prévoir, A découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral EI (ID 15966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 262 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 312 m² | Terrasse |
Année de construction : 2011 | Chauffage électrique |
Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 42 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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