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Vente maison 155 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Oizé (72330)
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Oizé (72330)
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- 1 449 €/m²
- Terrasse
- 6 Parkings
- Coin cuisine
Franck BONNISSOL - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ST JEAN DE LA MOTTE
MAISON TYPE PROVENCE
Propriété récente, construite en 2006, comprenant cinq pièces sur une superficie habitable de 107 m² et une empreinte au sol de 120 m².
Cette charmante maison est située dans le calme et la sérénité de la ville de Saint-Jean-de-la-Motte. Elle s'adresse particulièrement aux amateurs de nature, avec des bois propices aux promenades à vélo ou en randonnée. De plus, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité des communes de Mansigné et Oizé, telles que des épiceries ouvertes en soirée et sept jours sur sept, un Bar-Tabac, une boulangerie, une pharmacie, un médecin, des écoles primaires, un arrêt de car ainsi qu'un magnifique plan d'eau. Son emplacement est idéal, se trouvant à seulement 20 minutes du Mans et de son célèbre circuit des 24 Heures, à 20 minutes de La Flèche et à 15 minutes d'Ecommoy ainsi que de l'autoroute A28.
Passons maintenant à la description détaillée de cette splendide propriété. Vous accéderez à une cuisine récemment rénovée qui se situe au rez-de-chaussée, accompagnée d'une buanderie et d'un garage attenant. Dès l'entrée, vous serez attiré par une cheminée avec insert dans un séjour lumineux de 37 m² grâce à ses vastes baies vitrées inondant la pièce de lumière naturelle ; sans oublier le poêle à granulés. Deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complètent ce niveau.
À l'étage se trouvent une vaste mezzanine de 20 m² ainsi qu'une grande chambre mansardée éclairée par la lumière naturelle.
La taxe foncière est très raisonnable avec un montant annuel s'élevant à seulement 650 euros.
Le terrain clôturé a une superficie totale de 2300 m² garantissant une tranquillité absolue.
Vous avez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences pour y vivre confortablement. Grâce à notre visite virtuelle en 360 degrés, vous pourrez explorer minutieusement cette résidence. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Franck BONNISSOL au 06 46 19 78 10. N° RSAC : 899 836 282 LE MANS
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 34333 - Réf Superimmo : ANVXX7TGO
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 1 449 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 317 m² | 6 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Coin cuisine | Séjour de 37 m² |
| -1 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
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