Acheter une maison 5 pièces à Oizé (72330)

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Franck BONNISSOL - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Franck BONNISSOL - BL Agents immobiliers 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 107 m²

155 000 € 1 449 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 317 m²

Oizé (72330)

ST JEAN DE LA MOTTE MAISON TYPE PROVENCE Propriété récente, construite en 2006, comprenant cinq pièces sur une superficie habitable de 107 m² et une empreinte au sol de 120 m². Cette charmante maison est située dans le calme et la sérénité de la ville de Saint-Jean-de-la-Motte. Elle s'adresse particulièrement aux amateurs de nature, avec des bois propices aux promenades à vélo ou en randonnée. De plus, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité des communes de Mansigné et Oizé, telles que des épiceries ouvertes en soirée et sept jours sur sept, un Bar-Tabac, une boulangerie, une pharmacie, un médecin, des écoles primaires, un arrêt de car ainsi qu'un magnifique plan d'eau. Son emplacement est idéal, se trouvant à seulement 20 minutes du Mans et de son célèbre circuit des 24 Heures, à 20 minutes de La Flèche et à 15 minutes d'Ecommoy ainsi que de l'autoroute A28. Passons maintenant à la description détaillée de cette splendide propriété. Vous accéderez à une cuisine récemment rénovée qui se situe au rez-de-chaussée, accompagnée d'une buanderie et d'un garage attenant. Dès l'entrée, vous serez attiré par une cheminée avec insert dans un séjour lumineux de 37 m² grâce à ses vastes baies vitrées inondant la pièce de lumière naturelle ; sans oublier le poêle à granulés. Deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complètent ce niveau. À l'étage se trouvent une vaste mezzanine de 20 m² ainsi qu'une grande chambre mansardée éclairée par la lumière naturelle. La taxe foncière est très raisonnable avec un montant annuel s'élevant à seulement 650 euros. Le terrain clôturé a une superficie totale de 2300 m² garantissant une tranquillité absolue. Vous avez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences pour y vivre confortablement. Grâce à notre visite virtuelle en 360 degrés, vous pourrez explorer minutieusement cette résidence. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Franck BONNISSOL au 06 46 19 78 10. N° RSAC : 899 836 282 LE MANS

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Remi Mallet - iad
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Remi Mallet - iad 01/11/2024
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Maison, 107 m²

122 000 € 1 140 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 493 m²

Oizé (72330)

iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : Noble Demeure à Rénover - Maison de Ville de Caractère à Oizé Située dans la charmante commune de Oizé, cette maison de ville des année 1900 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens à rénover et de belles pierres. Avec une surface habitable de 107m², cette maison de caractère propose un cadre de vie authentique et plein de possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure de plain pieds, avec ses pièces spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec kitchenette, d'une salle à manger, d'un séjour de 24m2 spacieux et d'une buanderie. Vous découvrirez deux chambres pleines de charme dont une de 24m2. Un wc indépendant pour plus de confort, ainsi qu'une salle de bain de 5m2. Chaque espace offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Côté extérieur, une exposition Sud apporte une belle luminosité, tandis qu'une cour intérieure de 493m2 permet de profiter d'un espace extérieur privé et calme. Vous trouverez également un hangar de 40m2 ainsi qu'une cave de 10m2 est cabanon. Terrain entièrement clos. Possibilité d'aménagé l'étages avec une récupération une fois les travaux fini de plus de 75m2. Possibilité également de faire de logement séparer. Pour les aspects pratiques, un garage de 20M2 est disponible pour votre véhicule. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, son potentiel est indéniable. Imaginez le résultat final, où vous pourrez associer le charme de l'ancien au confort moderne selon vos goûts. Confort de cette maison: Huisserie PVC double vitrage sauf é fenêtre, volets électrique, tout à l'égout, comble aménageable avec 75m2 une fois rénové, commerces, transport et écoles à 1min à pieds. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.