Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 246 750 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 306 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de ville sur 3 niveaux à Orléans ? A découvrir sans attendre ! Offrez-vous un cadre de vie idéal dans cette maison de ville, mêlant confort moderne et proximité urbaine. Située dans un quartier dynamique d'Orléans, elle propose une organisation optimale sur trois niveaux. Caractéristiques principales : Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pour des moments de partage et de convivialité. Sanitaires à chaque étage, pour plus de praticité. 1er étage : deux chambres chaleureuses, un bureau fonctionnel et une salle d'eau moderne. 2e étage : une chambre spacieuse agrémentée d'un espace pour un dressing et son wc, possibilité de créer une suite avec salle d'eau. Un espace de cave/buanderie, idéal pour le stockage et la gestion du linge. Un jardin privatif avec cabanon, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. A deux pas de tout ce dont vous avez besoin : Écoles et collèges : Établissements accessibles en 2 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique pour les familles. Transports en commun : L'arrêt de tram Coligny (ligne A) se trouve à environ 17 minutes à pied, le bus ligne 1 à 2 minutes à pied offrant une liaison directe avec le centre-ville d'Orléans et la gare de Fleury les Aubrais est accessible en 12 minutes de marche. Commodités : Boulangeries, supérettes et commerces de proximité à environ 3 minutes à pied, permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens sans utiliser la voiture. Accès facile et rapide : En voiture : Accès direct aux grands axes routiers, simplifiant les déplacements hors de la métropole. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier qualité de vie et praticité. Cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : 4154 - Réf Superimmo : ANVXXCYKY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 246 750 € | Prix au m² : 2 306 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281022.pdf
| 107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 115 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches