Vente maison 367 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces exposée sud-ouest de 107 m² habitables et 140 m² au sol édifiée sur 323 m² de terrain à OZOIR LA FERRIERE (77330) proche de la poste et de la gare (à 38 minutes de la station Opéra) . Il s'agit d'une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle a été construite en 1992 et se compose de : une cuisine américaine ouverte sur un lumineux séjour, un bureau ou une petite chambre d'environ 8 m², un cabinet de toilettes avec douche et wc, à l'étage un palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains et wc indépendant. Cette maison en bon état général bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Il y a des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets électriques. Avec une terrasse et un jardin, gagnez aussi en confort et en espace, sans oublier le garage attenant. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (193 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 145 € en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 8869

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Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 3 430 € / m²
Taxe foncière : 2 167 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	193 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2019.

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LEBRETON IMMOBILIER

Infos légales : 40825527100012

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