Vente maison 345 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pézenas (34120)

Caux, Pézenas à 7mn, dans un quartier résidentiel et familial, villa composée de 4 chambres, terrasse plein sud, piscine, double garage, le tout sur une parcelle de 1 000m².Cuisine séparée équipée, chambre d'amis avec douche et lavabo.Pas de vis à vis, calme assuré, une belle opportunité, il vous Pour toute visite contacter Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571913) Caux est un village charmant et pittoresque qui incarne l'authenticité et la douceur de vivre. Niché parmi les vignobles et les paysages vallonnés, ce village historique offre un cadre de vie paisible et accueillant, parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer tout en restant proche des commodités modernes. Le village est animé par des marchés, des festivals et des événements culturels tout au long de l'année, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. Caux dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable, y compris des commerces, des écoles, des services de santé et des installations sportives. La proximité de Pézenas, une ville historique et animée, offre un accès facile à des services et des divertissements supplémentaires.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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