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Vente maison 141 750 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ploërdut (56160)

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  • 1 325 €/m²
  • Chauffage électrique
Geoffrey Clincke - iad

Geoffrey Clincke - iad

3 avis
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Description

iad France - Geoffrey Clincke (06 30 62 62 52) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 107m² avec Jardin - Ploërdut
Située dans la pittoresque commune de Ploërdut, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et authentique à ses futurs propriétaires. Construite en 1937, cette demeure pleine de caractère saura ravir les amateurs d'histoire et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC et son dressing, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, idéal pour des moments de détente en famille.
La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès emménagement. Chauffée par un système individuel, elle dispose d'une distribution de chaleur via un système de chauffage mural et d'un insert à bois ou pellets pour une chaleur douce et confortable, quel que soit le temps. Un garage attenant à la véranda viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, un charmant jardin exposé au sud vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'endroit parfait pour les barbecues en famille ou les après-midis de détente
Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour créer l'espace de vie qui vous ressemble.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une véritable maison traditionnelle chargée d'histoire à Ploërdut. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Clincke EI (ID 58239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655865 - Réf Superimmo : ANVXXETXN
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Caractérisques
Prix de vente : 141 750 €Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Année de construction : 1937
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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