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465 900 €
1 242 €/m²
Maison • 375 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 34 632 m²
iad France - Anne SIMON vous propose: A PLOERDUT (56160), en campagne, à 4 km de GUEMENEE/SCORFF et de ses nombreuses commodités, hameau composé de plusieurs longères en pierres : 5 logements vendus entièrement meublés et équipés (+ matériel de jardin et de piscine) + piscine enterrée 5x11 + dépendances. Le tout sur plus de 3ha de terrain (prairies et bois), bordés par des sentiers de randonnées (pédestres – équestre et cyclables).
- Logement 1 : 59 m² - pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres – sdb avec wc – sous sol
- Logement 2 : 72 m² - pièce de vie avec cuisine ouverte – 2 chambres avec chacune sa sdb et son wc privatifs
- Logement 3 : 50 m² - pièce de vie avec cuisine ouverte – 1 chambre avec sa sdb et son wc privatifs
- Logement 4 : 100 m² - pièce de vie avec cuisine ouverte – 3 chambres (dont une en rdc) avec chacune sa sdb et son wc privatifs
- Logement 5 : 72 m² - cuisine ouverte – wc - séjour – salon - terrasse - 2 chambres (dont une en rdc) avec chacune sa sdb et son wc privatifs.
Chaque logement possède sa terrasse privative.
La piscine enterrée de 5 x 11 est chauffée par pompe à chaleur et entourée de sa plage carrelée
DEPENDANCE : longère en pierres de 62 m² au sol + grenier aménageable de la même surface, sur dalle beton.
CONFORT : chauffage électrique avec radiateurs récents – toitures ardoises régulièrement révisées – assainissements indivuels avec petites anomalies.
Idéal pour :
- continuer une activité de gite / location saisonnière,
- louer à l’année (meublé ou non) pour réaliser un autofinancement.
- regroupement familial
Bel ensemble de qualité, offrant encore un fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465900 euros. Prix hors honoraires : 449900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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175 450 €
2 040 €/m²
