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Vente maison 199 500 €
87,59 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ploërdut (56160)
87,59 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ploërdut (56160)
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- 2 278 €/m²
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Longère - 2 Chambres – Hangar/garage – Combles aménageables -Terrasse – Jardin de 1,5 hectare avec bois
À 15min du Faouët, sur la commune de saint-tugdual.
Vous trouverez dans ce cadre de nature une longère composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un bureau et 2 pièces dédiés au stockage.Dans le jardin, vous trouverez une grange en pierre sur dalle béton aménageable, un bassin et environ 4000m² de bois.
Les caractéristiques de ce bien :
- Surface habitable 88m² loi carrez
- Terrain 15 002m²
- Chauffage Poêle à bois + électricité en appoint dans les chambres et la salle d'eau- Menuiseries aluminium double vitrage
- Internet Non fibré, mais Internet suffisant pour télétravail
- Portail Bois
- Maison hors lotissement, dans un village calme avec 3 habitations sans vis à vis
- Accès aux commodités à 2min du centre de saint-tugdual et Guemene-sur-scorff et Rostrenen à 15min en voiture et 20min pour Le faouet.
- Assainissement fosse septique
- Taxe foncière de 498€ par an
- Pas de travaux à prévoir
Prix du bien : 199 500 €
Prix du bien hors honoraires : 192 500 €
Honoraires TTC : 3,79 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/06/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : VM275-COMPANY34835INB - Réf Superimmo : ANVXW0YFK
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 2 278 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34835inb/148/5vizr/bareme_a_jour.pdf
| 87,59 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2023.
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