Vente maison 240 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploërdut (56160)

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1 727 €/m²

Agence Newton

145 avis

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Description

Cette magnifique et spacieuse maison néo-bretonne de 4 chambres est située sur une route paisible, à la sortie du village, avec vue sur la campagne.Une promenade tranquille vous mènera au centre où vous trouverez un centre médical, une pharmacie, une boulangerie, deux bars, un restaurant, un bureau de poste, une école et une crèche.Idéalement située pour accéder à la grande ville de Lorient qui se trouve à 45 km et vous pouvez conduire jusqu'à la côte de Larmor-plage en 50 minutes environ. Rostrenen est à 22 km et la ville médiévale et animée de Guemene-sur- Scorff est à seulement 8 km.La maison a beaucoup d'espace pour convenir à une famille grandissante avec un grand sous-sol qui non seulement a un grand garage pour 2 véhicules, mais a le potentiel de créer plus d'espace de vie.Elle bénéficie d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine/salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et d'un salon/salle à manger ouvert.A l'étage, il y a trois autres chambres de bonne taille, une salle de bain et un bureau.De beaux jardins à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une terrasse pavée orientée sud où vous pourrez vous détendre, vous reposer et vous divertir.Une propriété charmante qui a besoin d'être vue pour être vraiment appréciée ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : TR-4202 - Réf Superimmo : ANVXWZZ7C

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 077 m²	1 cave
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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