Vente maison 190 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bougneau (17800)

iad France - Valérie Danais (07 87 03 13 54) vous propose : Immobilier COGNAC, situé à 5 mn de Pons, venez découvrir ce pavillon de plain-pied, de 2012, composé d'une entrée, pièce de vie comprenant
salon/séjour/cuisine aménagée, bureau, cellier/buanderie, 3 chambres, salle de bain/douche, WC.
A l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses. L'une agrémentée d'un barbecue, l'autre pour y mettre un spa, balancelle...le tout sur un jardin clos de 1298 m² environ.
les + : Habitable de suite, chauffage au sol électrique, environnement calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Danais EI (ID 59778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 900193772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 776 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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VALÉRIE DANAIS - IAD

Siren : 900193772 - N° de carte professionnelle : 503676421

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