Vente maison 278 800 €

107 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Port-d'Envaux (17350)

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2 606 €/m²
Terrasse

Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI

06 50 58 86 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Port d'Envaux à 10 min de Saintes et de tous commerces.
Ce charmant pavillon de plain pied sur une terrain de 1000 m2, vous apportera le calme de la campagne sans trop vous éloigner des commerces.
Il est composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine fermée aménagée et d'une buanderie.
Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres, une salle d'eau avec douche et deux vasques ainsi que des toilettes indépendantes.
Un second cuisine donnant sur la terrasse peut servir de cuisine d'été cependant elle peut être transformé en une second salle de bain ou suite.Un garage vient compléter cet ensemble.
Chauffage électrique et climatisation dans le salon, double vitrage, assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 263 018,87 €
Honoraires charge acquéreur : 15 781,13 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012 - SAFTI – BURGAUD-RABOTTEAU Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1357427 - Réf Superimmo : ANVXWO1ZM

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Caractérisques

Prix de vente : 278 800 €	Prix au m² : 2 606 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

107 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Terrasse
Année de construction : 2007	Séjour de 14 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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