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Vincent BALLANGER - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(43 avis)
6
Maison, 72 m²

98 000 € 1 361 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 908 m²

Port-d'Envaux (17350)

PORT D'ENVAUX, en exclusivité Capifrance. Petite maison de ville d'environ 72 m², atypique par ses extérieurs avec une terrasse sur le toit du garage et un jardin en plusieurs parties. Pièce de vie d'environ 31 m², 2 chambres, salle d'eau avec wc, garage et dépendance. Implantée dans ce charmant village de Port d'Envaux, cette maison au caractère certain pourra vous accueillir rapidement mais nécessitera malgré tout de nombreux travaux pour un confort optimum. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875550)

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Françoise ROCHÉ - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Françoise ROCHÉ - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(21 avis)
22
Maison, 135 m²

279 750 € 2 072 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Port-d'Envaux (17350)

En exclusivité chez Capifrance, Au cœur du village de Port d'Envaux situé entre Saint Savinien et Saintes, village rattaché au réseau «Villages de pierres et d'eau», se trouve cette magnifique Maison Bourgeoise de caractère en pierre, avec jardin et garage, à quelques pas de la boulangerie et restaurants, Laissez-vous séduire par sa façade, sa corniche en pierre et finement travaillée, ses hautes fenêtres qui font entrer la lumière naturelle, ses parquets en bois massifs, ses escaliers authentiques et ses cheminées en marbre, ses plafonds élevés... Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de l'ancien, Elle est composée d'un séjour lumineux avec cheminée, un espace repas avec coin cuisine, un cabinet de toilette, A l'étage un grand palier dessert une vaste chambre lumineuse et sa baignoire sur pied, un second palier ouvre sur 2 autres chambres, une salle d'eau et un débarras, ainsi qu'un escalier donnant accès au grenier, Vous découvrirez également une grande terrasse en hauteur pour admirer la vue sur la Charente, Cette magnifique demeure est équipée en rez de jardin d'une pièce (ancienne cuisine), d'une grande cave avec rangement, ainsi qu'un garage de plus de 50 m². Son jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, son puits, vous invite à la détente et à la convivialité, Cette demeure pleine de charme et de cachet est faite pour vous ; alors pour une visite ; Appelez moi au 06.08.32.38.69 Travaux à prévoir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877179)

Valérie Burel - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Valérie Burel - iad 30/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
(6 avis)
7
Maison, 60 m²

90 000 € 1 500 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 3 840 m²

Port-d'Envaux (17350)

iad France - Valérie Burel (07 84 68 97 21) vous propose : Charmante Maison de Village à Remettre au Goût du Jour à Port-d'Envaux Cette maison de village, idéalement située à Port-d'Envaux, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet unique. Cette maison de 60m² sur un seul niveau nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. À l’étage tout un espace pouvant doubler la superficie de la maison. La maison, qui nécessite une rénovation complète, offre de nombreux avantages. Le rez-de-chaussée unique permet une circulation fluide et pratique, l’étage pouvant accueillir 3 à 4 chambres, et l'extérieur laisse place à votre imagination pour créer un espace agréable, que ce soit un coin détente, un potager ou un espace de stationnement. N'attendez plus pour donner vie à votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Burel EI (ID 69542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 917651788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lucas Martin - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Lucas Martin - iad 17/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
11
Maison, 124 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 218 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 826 m²

Port-d'Envaux (17350)

iad France - Lucas Martin (06 65 49 09 47) vous propose : Idéalement située sur la commune de Port-d'Envaux, à seulement 10 minutes de Saintes, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée! Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger distribuant un salon ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Cellier, WC et Bureau. Côté nuit, une chambre et une salle d'eau indépendante. A l'étage, un palier avec placard distribuant deux chambres. Extérieur: Une véranda offre une pièce supplémentaire et un accès direct sur un jardin clos de 1800m2 sans vis-à-vis. Coin terrasse arboré. Place de stationnement, abris de jardin et puits d'eau. Le + : Un chai et un atelier avec mezzanine, le tout aménageable. Travaux à prévoir. Cette jolie maison de pierre vous séduira, alors n'attendez plus pour la visiter. Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Martin EI (ID 81430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 984193060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Françoise ROCHÉ - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Françoise ROCHÉ - Capifrance 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(21 avis)
12
Maison, 158 m²

312 000 € 1 975 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 310 m²

Port-d'Envaux (17350)

Lumière sur une perle à Port d'Envaux : Maison de caractère avec vue enchanteresse sur son parc de 4000 m² Dans l'enchantement de Port d'Envaux se cache un trésor architectural, une maison qui invite à rêver. Offrant un espace généreux avec 4 chambres baignées de lumière, un salon où les rayons du soleil dansent gaiement, un dressing élégant, une salle de bain exquise et deux bureaux inspirants, un garage pratique, une terrasse enchanteresse qui domine son parc de plus de 4000 m², cette demeure se distingue par son harmonie parfaite avec la nature environnante. Là où le regard se perd dans les bois verdoyants, où l'intimité règne en maître sans vis-à-vis indiscrets, cette propriété incarne l'essence même de la tranquillité et de la sérénité. Une invitation à la contemplation, à la méditation et à la célébration de la beauté simple de la vie. Plongez-vous dans l'atmosphère apaisante de Port d'Envaux, où chaque coin de rue raconte une histoire, où chaque souffle de vent murmure des secrets anciens. À quelques pas des sentiers de randonnée et des rives sereines de la rivière, cette maison offre un équilibre parfait entre la vie citadine et la quiétude de la campagne. Ne laissez pas cette opportunité de posséder une demeure d'exception à Port d'Envaux vous échapper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plonger dans ce conte de fées moderne et faire de cette maison votre havre de paix personnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851697)

Sébastien PLANET - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sébastien PLANET - Capifrance 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(31 avis)
12
Maison, 500 m²

264 000 € 528 €/m²
Maison • 500 m² • 1 pièce • Ter. 3 292 m²

Port-d'Envaux (17350)

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Cœur de Port d’Envaux Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare au cœur de Port d’Envaux ! Une belle propriété s'étendant sur plus de 3000 m² de terrain, accompagnée d'un bâtiment de 500 m² au sol est divisible, de deux dépendances et d'un puit. Située stratégiquement entre Saintes, Rochefort, Saint Jean-d’Angély et Royan, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable : l'autoroute est à seulement 10 minutes et les plages à 30 minutes. Profitez de la proximité avec les commerces, la base nautique, l'école primaire, les sculptures et la nature environnante, parfaite pour les amateurs de pêche et de chasse. Cette propriété offre une multitude de possibilités d'investissement : appartements, maisons, garages de stockage, résidence pour seniors ou locaux professionnels. Le bâtiment, avec ses 9 mètres de hauteur sous toit, permet la réalisation de deux étages, offrant ainsi un potentiel de développement important. Situé en cœur noble du village, dans une zone non inondable, cet investissement allie sécurité et attractivité. À noter que depuis 2011, la commune fait partie du réseau « Villages de pierres et d'eau », un label initié par le conseil général pour promouvoir des sites exceptionnels au bord d'une étendue d'eau (mer, rivière, étang...). Une possibilité intéressante serait également de développer une résidence pour seniors, répondant ainsi à un besoin croissant dans la région. Plutôt que de grands discours, je vous invite à me contacter dès maintenant pour concrétiser votre projet d’investissement dans cette propriété unique à Port d’Envaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 103 614 - Greffe de LA ROCHELLE) Sébastien PLANET Entrepreneur Individuel 07 61 11 60 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828284)

Delphine ROBERT - SAFTI
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Delphine ROBERT - SAFTI 01/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 100 m²

190 000 € 1 900 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 124 m²

Port-d'Envaux (17350)

Située à Port-d'Envaux (17350), cette charmante maison au calme bénéficie d'un emplacement idéal très proche de Saintes, offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant. La parcelle clôturée entièrement et arborée de 1124 m² dispose de places de stationnement, 2 garages dont un où vous pourrez y stationner un camping-car, et une chaufferie, offrant ainsi diverses possibilités de stationnement et de rangement. À l'intérieur, la maison de 100 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une buanderie/bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un toilette séparé. Les pièces présentent un revêtement de carrelage ou de plancher, tandis que les ouvertures en double vitrage offrent luminosité et isolation. L'extérieur en pierre confère à cette maison un charme authentique. Vous cherchez plus de volume ? à l'étage, vous trouverez un bel espace chaleureux à finir de rénover. Chauffage fioul - Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977 659 820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ
(133 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(133 avis)
28
Maison, 166 m²

329 700 € 1 986 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 426 m²

Port-d'Envaux (17350)

Si vous cherchez une spacieuse maison de plain pied proche d'une grande ville, cette maison est pour vous ! Elle se situe à seulement 6 km de la ville historique de Saintes qui compte de grands magasins et supermarchés. Cette propriété profite de la vie paisible à la campagne avec tout le confort moderne. Avec son CADRE IDYLLIQUE, ses pièces spacieuses et son agencement fluide, elle est rare sur le marché. Elle bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central grace a une poêle à granulés GODIN mais il y aussi la belle cheminée ouverte dans le salon. La grande piece de vie est très luineuese et elle donne sur le véranda où nous pouvons profiter de la vue de la piscine et jardin. La cuisine est ouverte sur le salon et il y a aussi une buanderie/arrière cuisine derrière la cuisine. 3 Belles chambres en RDC ( une avec douche et WC ). A l'étage il y aun mezzanine qui pourrait être une salle de jeux, chambre ou grande bureau. A l'exterieur, il ya un grand préau, une cave et la grand garage pour 2 voitures. Le terrain clos totalise plus de 2400 m² maison et il est plantés avec les arbres et arbustes mature et arbre fruitiers. Transport scolaire pour Saintes, Port d'Envaux et Saint Savinien. Les plages à 30 minutes et autoroute A10 à Saintes. A VOIR ABSOLUMENT !!!

Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
9
Maison, 107 m²

278 800 € 2 606 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Port-d'Envaux (17350)

Sur la commune de Port d'Envaux à 10 min de Saintes et de tous commerces. Ce charmant pavillon de plain pied sur une terrain de 1000 m2, vous apportera le calme de la campagne sans trop vous éloigner des commerces. Il est composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine fermée aménagée et d'une buanderie. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres, une salle d'eau avec douche et deux vasques ainsi que des toilettes indépendantes. Un second cuisine donnant sur la terrasse peut servir de cuisine d'été cependant elle peut être transformé en une second salle de bain ou suite.Un garage vient compléter cet ensemble. Chauffage électrique et climatisation dans le salon, double vitrage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 263 018,87 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012 - SAFTI – BURGAUD-RABOTTEAU Alexandra, Conseiller indépendant

Iribarne Patrick - Expertimo
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Iribarne Patrick - Expertimo 27/02/2024 - mise à jour 25/09/2024
10
Maison, 132 m²

260 000 € 1 970 €/m²
Maison • 132 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 018 m²

Port-d'Envaux (17350)

Patrick Iribarne vous propose une maison de 132 m2 avec jardin, garage et dépendances, le tout dans le bourg de Port D'envaux. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec WC, A l'étage ; on y trouve, un couloir qui désert, quatre grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Garage agrémenté d'un galetas, dépendance de plain-pied pouvant être aménagé, abri de jardin, jardin arboré. Tout-à-l'égout, taxe foncière 950EUR. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 260 000EUR . RSAC de Saintes sous le No 388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence BP Immo
(136 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Agence BP Immo 15/05/2024 - mise à jour 13/10/2024
(136 avis)
14
Maison, 172 m²

Prix en baisse 328 900 € 1 912 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 426 m²

Port-d'Envaux (17350)

Une maison dans un environnement calme sur la commune de Port-d'Envaux, elle se compose d'une grand pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée équipée, un accès terrasse et véranda depuis la pièce de vie, trois chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche. A l'étage une pièce de vie. La bien comprend également un double garage, un jardin, une piscine ainsi qu'un préau. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 3954

Agence de l'Abbaye
(118 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence de l'Abbaye 16/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(118 avis)
16
Maison, 211 m²

141 000 € 668 €/m²
Maison • 211 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 326 m²

Port-d'Envaux (17350)

Sur la commune de Port d'Envaux, charentaise à rénover complètement : toute l'intérieur est à faire, avec une charpente en bon état. Au rez-de-chaussée, possibilité de créer une cuisine de 25 m2 , une pièce de vie de 50 m2 env., 2 grandes chambres de 30 m2 env. , cellier et terrasse couverte et à l'étage, une belle suite parentale. Sur le grand terrain clos de 3300 M2, un puits et un garage avec galta de 55 m2. Assainissement individuel à prévoir (la demande d'autorisation est faite). Taxe foncière 430 EUR. Prix F.A.I dont 4,44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021, / 07 60 46 65 70

Human Immobilier St Jean D'angély
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 11/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
8
Maison

144 450 €
Maison • 4 pièces • Ter. 3 326 m²

Port-d'Envaux (17350)

À Port d'Envaux, cette maison en pierre avec dépendances attend sa renaissance. À rénover selon vos rêves, ce bijou offre l'opportunité de créer votre refuge idéal. Charme authentique et emplacement convoité, une toile vierge pour concrétiser vos aspirations sur 3300m² de parcelle (2100m² constructible). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 14/04/2023 - mise à jour 27/09/2024
18
Maison, 206 m²

Prix en baisse 337 600 € 1 639 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Port-d'Envaux (17350)

Rare à la vente une maison double à Crazannes située au coeur du village. Vous voulez vivre en famille avec deux espaces différents, ou faire un gîte à côté de votre habitation? Ce bien est fait pour vous, de plus, il est communiquant par l'intérieur comme par l'extérieur et composé ainsi; Maison principale: Une belle pièce à vivre avec sa cheminée et son insert, une belle cuisine indépendante avec son cellier et sa lingerie en continuité. Un dégagement de 16m² pouvant servir de bureau ou d'un espace bar, donne accès à une cave souterraine de 14m². A l'étage, un palier vous amène à une salle d'eau avec douche à l'italienne et ses deux vasques avec sèche serviette. Couloir, WC avec lave main, et ses deux chambres dont une avec dressing de 21m². La deuxième partie attenante s'ouvre sur un espace de vie de 48m² avec cuisine/salon/salle à manger. A l'étage, un palier va desservir une suite complète de 23m² comprenant une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et deux vasques avec sèche serviette. Un appentis de 18m² (possible garage accès par l'intérieur du terrain). Une piscine 4 X 2.10 (profondeur de 1.35m) et une pergola complètent l'ensemble. Un puits est présent sur la parcelle également. Une proposition l'Adresse / Prestige Immobilier Saintes. Annonce rédigée par Yannis Muraille RCS n°848196614 Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dorothée DELEMARLE - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dorothée DELEMARLE - Capifrance 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(12 avis)
10
Maison, 146 m²

148 000 € 1 014 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 165 m²

Port-d'Envaux (17350)

A vendre maison d’habitation d'environ 146 m² avec local commercial de 60 m², grange non attenante, garage. Beau terrain arboré de 1165 m² Bâtiments en pierre de 240 m² comprenants : Au RDC : local commercial 80 m², cuisine 10 m², pièce de vie 33 m², WC indépendant, une salle d'eau, une chambre 10 m² et un garage 18 m² À l'étage grenier aménageable, 2 chambres. Avec une grange indépendante Située à 3 minutes de Port-d'Envaux, ville dynamique et touristique avec commerces de proximité. Nombreuses possibilités offertes à ces bâtiments : Maison d’habitation, local commercial ou artisanal, garage, box, tourisme, gîte, locations meublées… Parking privé et belle parcelle. Chauffage centrale avec chaudière fioul. tout à l'égout Libre d'occupation. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855405)

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