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Vente maison 199 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Réhon (54430)

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  • 1 860 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX IMMO GROUP

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Description

Maison 3 chambres à vendre – 199.000 €
Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente à Réhon, une charmante maison jumelée, d'une superficie de +/- 150 m² (107 m² habitable), avec trois chambres, une salle de bain, et d’un grand sous-sol. Elle dispose également d’une terrasse et d’un grand jardin clôturé.
Cette maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée donnant sur un vestibule de +/- 7m²
• Un WC séparé
• Une salle de bain neuve avec baignoire de +/- 6m²
• Un salon/salle à manger de +/- 32m²
• Une cuisine neuve entièrement équipée de +/- 9m², avec accès sur la terrasse, côté jardin
Au 1er étage :
• Un palier de +/- 4m²
• Un WC séparé
• Une chambre de +/- 15m²
• Une chambre de +/- 16m²
• Un bureau de +/- 6m² (loi carrez)
Au 2ème étage :
• Un espace de 12m²
• Une chambre de 13m² (9 en loi carrez)
Au sous-sol :
• Une chaufferie de +/- 16m², donnant accès à l’extérieur, côté rue
ATOUTS DE LA MAISON
* Maison entièrement aménagée de +/- 150m² (107m² habitable)
* Salon/salle à manger de +/- 30m²
* 3 chambres
* Cuisine neuve entièrement équipée, donnant sur l’extérieur (terrasse)
* Salle de bain neuve (baignoire)
* Deux WC séparés
* Terrasse avec un jardin de 3 Ares, donnant sur la forêt
* Toiture en bon état
* Fenêtres double-vitrage en bon état
* Chauffage gaz
* Tout à l'égout
* Endroit calme et proche de l’école primaire
Taxe foncière : 1216 euros
DPE E
A visiter, sans tarder !!
Pour plus de renseignements :
06.75.86.42.85

(La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET: 899 956 262 00013))
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 749241110-6 - Réf Superimmo : ANVXX3B9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immogroup

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 369 m²Année de construction : 1957
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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