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Vente maison 420 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Reims (51100)

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  • 3 925 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
BOUCHRA NAIJI - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir sur Reims, cet ensemble immobilier composé d'une grande salle de réception de 88m² pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, une grande cuisine professionnelle de 23m². Un grand garage de 34m².
Au RDC vous trouverez également, une deuxième cuisine de 14m², un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres de 10, 14 et 22m², une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un grand salon de 31m².
Au RDC, clim réversible (chaud / froid), à l'étage, chauffage au gaz (chaudière neuve), plomberie refaite.
Deux compteurs électriques (professionnel pour le RDC et personnel pour l'étage).
Un grand grenier aménageable. Tout à l'égout.
ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL POUR INVESTISSEUR AVEC OUVERTURE D'UN COMMERCE (boulangerie, traiteur...).
A DECOUVRIR SANS TARDER !!!
Cette annonce référence 258532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 258532 - Réf Superimmo : ANVXX1KCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

107 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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