Superimmo
7

Vente maison 288 262 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rochefort (17300)

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  • 2 694 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA Fg Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison à étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, située dans un quartier calme et recherché.
A l'étage se trouvent le salon salle à manger traversant, spacieux, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et une terrasse en bois, parfaite pour vos repas en extérieur.
Cuisine ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux, avec une jolie cheminée pour réchauffer l'ambiance. 2 chambres dont une avec terrasse bois privative idéale pour profiter des journées ensoleillées, 1 salle d'eau et WC séparés.
Au rez-de-chaussée : 1 chambre supplémentaire avec accès autonome, idéal pour recevoir ou pour un bureau, accompagnée de sa propre salle d'eau et WC privatifs.
Un grand atelier pour les bricoleurs ou pour stocker vos affaires.
Un double garage pour stationner plusieurs véhicules ou pour tout autre usage.
Carport supplémentaire pour abriter un véhicule à l'abri.
Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec de belles surfaces et des espaces extérieurs agréables. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible et pratique.
N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité !
Contact : Corinne ANDRE RSAC 731749949 EI
ERA GF IMMOBILIER ROCHEFORT
Tel : 0674811147

Publiée le 01/12/2020 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3094__890921 - Réf Superimmo : ANVXKTHVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 288 262 €Prix au m² : 2 694 € / m²

13 262 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/FIM02/agency/bareme.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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Siren : 453382699 - N° de carte professionnelle : CPI 17012018000025689
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