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Vente maison 366 500 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rontalon (69510)

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  • 3 425 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au bois
Mathieu SEGUY - Capifrance

Mathieu SEGUY - Capifrance

134 avis
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Description

RONTALON,
Sur les hauteurs du village, j’ai l’opportunité de vous proposer une maison individuelle P4 hors lotissement de 2005 de 107.19 m² habitables sur une parcelle de 500 m² utiles.
Toute la partie habitable est sur un même niveau, de plain-pied avec les 2 terrasses où vous disposez côté jour d'espace à vivre de 40 m² lumineux, en triple exposition.
Côté nuit, vous profitez de 3 chambres entre 11,25 m² et 12,05 m² dont une petite suite avec douche, en plus de la salle d'eau principale.
Des volumes, de la lumière, du rangement, vous avez tout pour être bien!
Pour bricoler, stationner, remiser, vous profitez d'un grand demi sous-sol, prolongé du dessous de terrasse qui vous permettra de stationner 2 véhicules à l'abri.
Une belle opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer...
Vous avez des questions ?
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877319)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938999195 - Réf Superimmo : ANVXWY527
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Caractérisques
Prix de vente : 366 500 €Prix au m² : 3 425 € / m²
Taxe foncière : 1 045 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 665 m²
1 niveauTraversant
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage au boisCuisine ouverte
Séjour de 33 m²2 salles de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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