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Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 05/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

(59 avis)

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 566 m²

Rontalon (69510)

****TROP TARD - SOUS OFFRE**** C'est en plein cœur d'un petit hameau de campagne en pierres que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 87m2 avec un potentiel d'aménagement lui permettant d'augmenter sa surface jusqu'à 150 m², et ce sur un même niveau! Côté jour, elle se compose d'un bel espace à vivre de plus de 41 m² traversante donnant sur une terrasse plein sud de 10m² exposée sud. Côté nuit, vous profitez de 3 chambres, une salle de bain et un wc. Une aile complémentaire, très facilement "connectable" est à votre service pour recevoir à nouveau un complément d'habitation afin de satisfaire vos projets d'agrandissement. Concernant les extérieurs, la terrasse surplombe une cour. De plus, de l'autre côté de la maison, vous bénéficiez d'un grand terrain, récemment terrassé, avec 1000 m² plat! Un garage non attenant ainsi qu'un atelier pourront accueillir jusqu'à 5 véhicules. Outre ces volumes, vous disposez d'un sous-sol et de caves. Vous avez ainsi de quoi stationner, remiser, bricoler, etc... Une très belle opportunité que je vous invite à saisir à 10 mn tout au plus de tous les services de Rontalon, Saint Martin en Haut et Thurins. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Capi + : Maison peu énergivore grâce à sa chaudière à granulés de bois, gros œuvre en bon état. Assainissement et partie de couverture neufs. Chaudière ainsi qu'une partie de l'isolation, des fenêtres et des volets roulants sont récents. Services + : Service + : Dossier complet disponible à la demande avec accès à la visite virtuelle HD, photos supplémentaires, plans & diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839809)

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Elodie SERRAILLE - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Elodie SERRAILLE - CAPIFRANCE 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

229 000 € 2 632 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 770 m²

Rontalon (69510)

** SOUS OFFRE** RONTALON Je suis ravie de vous présenter cette opportunité rare : une maison nichée au cœur d’un hameau, sans aucun vis à vis, entourée de verdure à perte de vue. Située entre les communes de Rontalon et de Saint Martin en Haut, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de sérénité, tout en gardant la proximité des commerces, des écoles… Elle se compose d’un hall d’entrée avec quelques marches permettant d'accéder à l’espace de vie avec cuisine dinatoire de 9 m² actuellement séparée et aménagée, d’un salon/séjour de 32 m², donnant accès direct sur l’espace véranda de 15m² avec une vue imprenable sur nos monts. Le dégagement dessert les toilettes séparées, la salle de bain, un espace de rangement, ainsi que 3 chambres de 12, 10 et 9,5m². L’agencement actuel de plain pied en fait un lieu de vie très fonctionnel, il pourra toutefois être modifié facilement afin de créer davantage de volume dans la pièce de vie. Le sous-sol semi enterré, de la surface totale de la maison et de 2m30 de hauteur, permet d’envisager différents aménagements tels qu’un espace chaufferie, buanderie, bureau, stockage, garage et plus encore! Cette maison offre un cadre de vie unique, qui nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent créer un lieu qui leur ressemble. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Service + : Dossier complet disponible à la demande avec accès à la visite virtuelle HD, photos supplémentaires, plans & diagnostics ainsi qu’un audit énergétique avec les solutions d'amélioration chiffrées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 229 164 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Elodie SERRAILLE Entrepreneur Individuel 07 69 78 87 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875572)

Guy Hoquet Mornant

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Mornant 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

435 000 € 3 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 761 m²

Rontalon (69510)

Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située au sein d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune de RONTALON. Elle se compose d'une entrée, ainsi que d'une belle pièce de vie d'une superficie de 50m² environ, traversante et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte avec vue dégagée et un salon salle à manger avec accès direct sur une agréable terrasse à l'abri des regards. Le coin nuit comprend quant à lui trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage double, divers espaces de rangement et un WC. Avec sa belle hauteur sous plafond, le sous-sol vous permettra d'aménager facilement une quatrième chambre avec salle d'eau. La maison bénéficie enfin d'un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour profiter des moments en famille et entre amis. Le prix de vente est de 435 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Mathieu SEGUY - Capifrance

(136 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(136 avis)

366 500 € 3 425 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Rontalon (69510)

***SOUS OFFRE*** RONTALON, Sur les hauteurs du village, cette maison individuelle P4 hors lotissement de 2005 de 107.19 m² habitables est bâtie sur une parcelle de 500 m² utiles. Toute la partie habitable est sur un même niveau, de plain-pied avec les 2 terrasses où vous disposez côté jour d'espace à vivre de 40 m² lumineux, en triple exposition. Côté nuit, vous profitez de 3 chambres entre 11,25 m² et 12,05 m² dont une petite suite avec douche, en plus de la salle d'eau principale. Des volumes, de la lumière, du rangement, vous avez tout pour être bien! Pour bricoler, stationner, remiser, vous profitez d'un grand demi sous-sol, prolongé du dessous de terrasse qui vous permettra de stationner 2 véhicules à l'abri. C'est grâce à réseau Capifrance et de son mandat exclusif que cette maison à trouvé ses futurs propriétaires. Si vous aussi vous souhaitez bénéficier de notre efficacité, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877319)

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