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Description

À 5 minutes de Schirmeck, 25 minutes de Molsheim et d’Obernai, et 45 minutes de Strasbourg. Charmante maison individuelle d’environ 107 m² habitables sur une parcelle de terrain de 5,94 ares. Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine spacieuse et d’un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une sous-pente, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier. Au sous-sol, deux grandes caves. Le bien dispose également d’un garage et d’un atelier. Côté extérieur, vous trouverez un joli jardin sur l’arrière de la maison, ainsi qu’un espace terrasse. Un bien disposant d’un fort potentiel. Double vitrage. Couverture récente. Des travaux sont à prévoir. Une maison disposant d’un fort potentiel, une opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Référence agence : 2930

Publiée le 01/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : ZY00-4OM-CLZ - Réf Superimmo : ANVXWTILE
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 401 € / m²
Taxe foncière : 578 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1234/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
546 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 4 020 € / an
Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 6,3%

149 900 €
1 octobre 2024
159 900 €
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