Acheter une maison à Rothau (67570)

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CFIMMO
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par CFIMMO 13/11/2024
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Maison, 135 m²

209 000 € 1 548 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 136 m²

Rothau (67570)

Bienvenue dans cette Charmante Maison à Colroy-la-Roche Plongez dans l'univers de cette magnifique maison individuelle, nichée au coeur de Colroy-la-Roche (67420). Construite en 1980 et récemment rénovée en 2024, cette maison de 90m² au rez-de-chaussée entièrement aménagée et possibilité d'aménager le premier étage de 45m² (plancher béton). La maison est sur un terrain de 1136 m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, une cuisine neuve et un salon/salle à manger qui donne accès au jardin. Un poêle à bois est situé au centre de la maison afin d'apporter une chaleur constante). Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Possibilité d'aménager l'accès extérieur pour une personne à mobilité réduite (pour vivre de plain pied avec 3 chambres). à l'étage : Un beau volume de plus de 45m² peut être exploité pour créer une chambre parentale ou des chambres. Après aménagement, la maison fera alors une superficie de 135m² environ. Vous pouvez bénéficier d'une cave d'environ 40 m² et d'un garage de plus de 30m². Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'une piscine. Deux places de stationnement intérieur et deux places extérieures complètent ce bien, offrant un confort optimal pour vous et vos invités. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une alimentation générale et un médecin généraliste, assurant ainsi un quotidien pratique et serein. La fibre optique est éligible, Electricité : aux normes / pas d'amiante Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Fanny CLAUSS : 06.42.18.84.04. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CFIMMO : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 100 m²

97 000 € 970 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rothau (67570)

Fiche Id-SUP166960 : A Rothau, à proximité à pied des commodités (commerces et gare), cette maison de village, mittoyenne d'un coté, offre une surface de 100m2 à rénover. Elle se compose : - au 1er niveau, d'une entrée donnant accès à une salle d'eau, un atelier et une cave/chaufferie. - au 2e niveau, une cuisine din atoire de presque 13m2 avec accès à l'extérieur, un séjour et un salon lumineux. - au dernier étage, 2 chambres et un grenier. En complément, un garage, un jardin non attenant, ainsi qu'une terrasse avec un abris. Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité pour un premier achat ou de l'investissement. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 304 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2890 et 3970 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)