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Vente maison 149 900 €
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rothau (67570)
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rothau (67570)
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- 1 086 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROTHAU - Charmante maison individuelle de 138 m² habitables sur 6,47 ares de terrain. Construite en 1931, avec de beaux volumes (grandes pièces et belle hauteur sous plafond), elle comprend :
- Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour double spacieux doté d'un parquet massif, une cuisine indépendante, une chambre en demi niveau menant vers le sous-sol et un WC.
- À l'étage, un palier avec un couloir donnant sur une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres, dont une avec un espace dressing / bureau.
- Dans les combles, un grenier.
Profitez d'un sous-sol complet avec une buanderie, une chaufferie, une cave - citerne fioul et une pièce carrelée donnant sur le jardin clôturé. En complément, et accessible depuis le sous-sol : un garage. Un atout majeur : la proximité des écoles, de la pharmacie et de la gare. Nombreux commerces dans la commune (tabac-presse, boulangeries, boucherie, Carrefour express, etc.). Fenêtres en bois à double vitrage et chauffage central au fioul. Travaux de rénovation à prévoir. Une belle opportunité à proximité de la nature (sentiers de randonnée, Champ du feu), à 30 minutes de Molsheim et d'Obernai et à 45 minutes de Strasbourg.
Référence agence : 2955Afficher plus
Publiée le 10/04/2025 -
maj le 05/06/2025 -
Réf. agence : FG2D-ZI6-R7E - Réf Superimmo : ANVXYAEJR
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Prix de vente : 149 900 €  | Prix au m² : 1 086 € / m² |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 5 069 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 144 831 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 647 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au fuel (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  112 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
6 540 € / an
Maximum :
8 890 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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