Achat maison à Russ (67130)

Tristan Merel - iad

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par Tristan Merel - iad 01/04/2025

Nouveau 19

299 000 € 1 272 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • Ter. 209 m²

Russ (67130)

iad France - Tristan Merel vous propose: Maison mitoyenne située à Russ, cette magnifique maison traditionnelle de 235 m2 sur un terrain de 209 m2 est une véritable perle rare. Construite en 1900 et entièrement rénovée, elle allie charme d'antan et confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur 3 étages, cette demeure offre un espace généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée donnant sur la cour , une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, un sejour de 40m2 pouvant accueillir au minimum une vingtaine de personnes. Cet espace est aussi équipée d'un jacuzzi et sauna. Au 3ème étage on y trouve une chambre parentale avec dressing et WC. Cette maison ne nécessitera aucun travaux imminent, tous les gros OEuvres on déjà été réalisés. Ce type de bien est assez rare sur le marché dû à son grand espace intérieur. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, illuminant chaque pièce de la maison. Profitez également d'un accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

174 900 € 1 667 €/m²
Maison • 104,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 229 m²

Russ (67130)

A VENDRE EN exclusivité ! Maison individuelle d'environ 105 m² sur un terrain de plus de 52 ares située au calme dans le village de RUSS. Venez découvrir cette maison individuelle à rénover située dans une impasse dans le village de RUSS. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'un toilette et de l'accès à la cave. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et l'accès à une véranda d'environ 24m². Une cave, un garage, un grenier, un jardin attenant à la maison de plus de 9 ares ainsi qu'un grand terrain de plus de 43 ares complètent ce bien. DPE : G GES : C Prix des énergies indexées au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 370 et 3 260 euros RUSS est un village dynamique qui possède de nombreuses commodités ; un supermarché SUPER U dont boulangerie, des professionnels de santé (infirmer, kiné...), des écoles (maternelle et primaire), un périscolaire et une micro-crèche. RUSS est facilement accessible en voiture depuis SCHIRMECK (7 min), MOLSHEIM (21 min) et STRASBOURG (41 min). Prix hors honoraires : 165 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

4% immobilier Schirmeck

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par 4% immobilier Schirmeck 18/05/2024 - mise à jour 03/04/2025

187 200 € 871 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Russ (67130)

Située au centre de la commune, sur un terrain de 2,65 ares, maison accolée d'un côté et mesurant environ 215 m² habitables sur trois niveaux. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand garage avec un atelier et une pièce fermée ; un logement composé d'un salon, d'une cuisine, d'un couloir, d'un bureau, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC séparés ; - Au 1er étage : un logement composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une chambre avec une baignoire, d'un couloir avec des placards, d'une mezzanine, et d'une terrasse ; - Au 2ème étage : un palier et une chambre ; un logement composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'un salon et d'une chambre. Le chauffage est individuel et produit par une chaudière à granules (sans silo, et avec une réserve de 5 sacs), et également par des convecteurs électriques. A l'extérieur, une cour d'environ 65 m² permet de stationner un ou deux véhicules. Afficher plus

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